Acte ou de l'acte de livraison: le transfert de propriété

FONTE ZOOM:
Lorsque vous achetez une maison, vous arrivez à faire face à plusieurs documents officiels. La convention d'achat préliminaire doit être faite dès que le vendeur et l'acheteur se entendent sur le prix d'achat. L'acte est rédigé dès que le moment du paiement et le transfert de propriété a lieu. L'acte est aussi appelé l'instrument de la livraison. L'acte doit être établi par le notaire et inscrit dans les registres publics. L'acte mentionne les caractéristiques, les cadastraux personnelles et le titre de l'arrivée. Ce est une déclaration que le vendeur possède. En outre, le titre de transfert, le juridique, a déclaré.

Partenaire

Le prix d'achat est également mentionné dans l'acte et que le prix d'achat est payé. En outre, le mari / épouse ou partenaire enregistré de l'autorisation de vendeur à vendre. L'acheteur n'a pas la permission de son partenaire, sauf si le bien est acheté par les deux. Ils doivent tous deux signer l'acte.

Servitudes

Les servitudes sont également mentionnés dans l'acte. Ce sont en fait relié à la maison. Une servitude peut être que votre jardin un overpad au jardin adjacent.

Kettingbedingen

Kettingenbedingen sont clauses imposées par l'église. Ils sont énumérés dans l'acte. Ils peuvent se rapportent à la grensafscheiding, mais il ya des types particuliers de clauses telles que l'anti-speculatiebeding. Dans ce cas, la maison doit vendre d'abord être présenté à la congrégation.

Une clause de la concurrence peut se produire dans les magasins de détail et signifie que pendant un certain temps aucun type particulier de magasin peut être établi comme une pharmacie.

Succession indivise

Dans l'acte de transfert a également droit à spécifiée succession indivise. Cela signifie que si l'un meurt, l'autre a droit à une redevance de prendre la part du défunt aux héritiers.
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