Aflosaftrek ou d'une hypothèque?

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Le règlement de l'hypothèque est très coûteux pour le Trésor néerlandais. Le régime va se effondrer une fois d'abolir les propriétaires en difficulté. Passer progressivement à un aflosaftrek peut être la solution. L'hypothèque était initialement destiné à encourager l'accession à la propriété. Ce ne sera jamais plus, mais le régime ne est pas d'acheter en une seule fois. L'intérêt hypothécaire payée peut être déduit du revenu. Le régime a été limité par rapport à la réglementation de l'hypothèque du passé. Les nouveaux prêts hypothécaires fermés doivent avoir une valeur de rachat et réalisé sur la vente d'une maison devraient être réinvestis dans l'achat d'une autre maison. Dans le commutateur avenir aflosaftrek ne est pas inconcevable.

Pourquoi le système hypothécaire est trop cher?

Étaient les types les plus populaires de prêts hypothécaires, les prêts hypothécaires, d'épargne-vie hypothécaire, fondée sur l'investissement et l'intérêt seulement hypothécaire. Toutes ces formes sont destinées à obtenir un bénéfice d'impôt maximal. Cela se fait par payer l'hypothèque en faisant défiler à la date de l'hypothèque de fin. De cette façon, l'hypothèque maximale déductible reste. Dans la forme de l'épargne qui est peut-être liés à l'hypothèque en cours de construction capital. Le remboursement différé rend le contrôle de l'hypothèque trop coûteux pour le Trésor néerlandais.

Les dettes hypothécaires plus bas en limitant l'intérêt hypothécaire

Pour limiter les dégâts à la trésorerie et à protéger les citoyens contre hypothécaire excessive, la réglementation de l'hypothèque est limitée. Les nouveaux prêts hypothécaires de 2013 doivent comprendre un remboursement. Les prêts hypothécaires qui répondent aux conditions du prêt hypothécaire et de rentes hypothécaires linéaire. Ces changements augmentent les charges nettes mensuelles, mais dans le long terme, ce ne est pas seulement bon pour le Trésor, mais aussi pour les propriétaires eux-mêmes. En réduisant la dette hypothécaire, il est plus facile de vendre la maison si elle ne est pas de dépenser plus.

Relaying stimuler la taxe de rachat de récompense

Il est étrange que le maintien de la dette hypothécaire est d'incitations fiscales. Il serait plus logique pour encourager le remboursement de la dette. Ils peuvent le faire par l'intermédiaire du montant déductible amorti au revenu, mais il ya également des variantes qui sont moins nocifs pour la trésorerie. Ici, vous pouvez penser à une déduction supplémentaire sous la forme d'un pourcentage du montant payé.

Hypotheekrenteaftrek 2014

A partir de 2014, le taux d'intérêt hypothécaire peut être déduit où réduite à petits pas contre. En 2013, les grandes salariés déduire encore l'intérêt hypothécaire payé à 52%. En 2014, ce pourcentage sera réduit à 51,5%. Dans les petites augmentations annuelles de 0,5% est la vitesse maximale à laquelle peut être déduit abaissé à 38%. A opté pour une réduction progressive de garder l'impact financier sur les propriétaires limitées.

Hypothèques sont inestimables pour abolir hypothécaire

Toujours dans le passé, ont gonflé les prix des logements, les intérêts hypothécaires. L'achat d'une maison était comme il a été subventionné avec l'argent des impôts. Il à la fois d'abolir ce régime fiscal va créer une valeur inestimable de leur propriétaire occupé pour de nombreux propriétaires. Au moyen d'une provisoires des questions de remboursement la plupart des propriétaires d'une avance de l'impôt sur le montant qu'ils peuvent déduire de leur revenu. Beaucoup de ces familles sont financièrement dépendants de l'hypothèque.
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