Allégement hypothécaire en cours de discussion: limiter ou abolir

FONTE ZOOM:
L'hypothèque est régulièrement dans les nouvelles, mais n'a jamais eu la chirurgie si proche. Il reste beaucoup à y être coupés. Droit, CDA, VVD et PVV veulent déduire l'hypothèque seul. Les autres partis politiques pour limiter la déduction, par exemple jusqu'à € 500 000, ou abolition complète. Cela semble intense pour les propriétaires, mais la suppression peut sauver le gouvernement € 10000000000 qui, par exemple, l'impôt sur le revenu serait réduit. intérêt hypothécaire coûte au gouvernement beaucoup d'argent. Abolir ou limiter peut ainsi réaliser des économies substantielles. En 2006, le CPB a calculé qu'une légère réduction de l'hypothèque l'état économise 7 milliards par an. Une limitation sévère offre encore 10 milliards, qui serait assez pour tout le monde afin de réduire la taxe par 2,75 points de pourcentage. 2,75 points de pourcentage sur un revenu moyen de € 32 500, € 893 signifie moins d'impôt par personne.

Hypotheekrenteaftrek

Beaucoup de gens qui ont leur propre maison trouveront ce montant est relativement faible par rapport à ce qu'ils reçoivent maintenant prêt hypothécaire. En particulier les propriétaires de maisons chères, avec une forte hypothécaire, qui ont un revenu élevé, trouveront très grande différence.

Pourtant, la différence est moindre que ce qu'ils pensent, parce que, à l'abolition de la hypotheekrenteafrek, permettra également la valeur locative théorique et la taxe de transfert être abolies.

Mais pour les gens qui ne ont pas une hypothèque, ceux qui louent une maison ou ceux qui ont payé de leur prêt hypothécaire, ce est une bonne idée.

Les prix des maisons

Toutefois, l'hypothèque est pour les personnes ayant une hypothèque conséquences négatives. Cette déduction est de se assurer que les prix de l'immobilier sont devenus si élevés. Parce que coûte logements publique brute vous très réduite, les gens peuvent payer plus pour une maison et il est donc demandé de plus.

Hypothèque

Le régime actuel ne encourage pas les gens à rembourser leur prêt hypothécaire, parce qu'ils ont moins la déduction hypothécaire. Ce est aussi la raison pour laquelle les gens «riches» choisissent de garder leur haute hypothécaire. Ils apprécient le plus: leur prêt hypothécaire est élevé et leur revenu.

Soulager

Ce est aussi la raison pour laquelle beaucoup de gens une partie de l'hypothèque ont terminé la période de rachat. Sur cette portion de l'hypothèque ne est pas remboursée, de sorte que l'utilisation maximale peut être fait de la déduction. Alors, les gens peuvent avoir une tonne en leur nom ont économisé, mais à peine quelque chose à rembourser leur prêt hypothécaire.

Supprimer ou restreindre

Actuellement différents scénarios mentionnés par rapport à attaquer l'hypothèque:

Une suppression complète de l'hypothèque

Une élimination complète signifie que la taxe de transfert et valeur locative théorique à supprimer. Sauf que les prestations de ristourne même pour les propriétaires.

Allez-y plusieurs variantes autour d'environ élimination progressive de l'hypothèque avant qu'il ne soit aboli. La déduction des intérêts hypothécaires d'un jour à abolir aurait probablement des répercussions majeures tant pour le marché du logement et pour les personnes qui ne peuvent se permettre une hypothèque plein.

2 Limitation de la déduction à un pourcentage maximal

Une limitation sous la forme d'une déduction signifie que les propriétaires exemple jusqu'à 42 pour cent de leur déduction hypothécaire peut placer sur leur revenu imposable. Comme en particulier les revenus plus élevés seraient touchés.

3 intérêts hypothécaires non déductibles

Une autre variante est de faire un annuïteitenhypotheek déductibles seul. Cette hypothèque a remboursé le prêt hypothécaire en trente ans. Le remboursement se compose d'un droit sur une partie et une partie remboursement. La part des intérêts diminue, causant la déduction est progressivement réduite.

4 Limitation des retenues d'un montant maximum

Par exemple, en limitant la déduction d'un montant maximum à déduire signifie que les intérêts sur un prêt hypothécaire pour € 500,000. L'hypothèque est plus élevé que le taux d'intérêt au-dessus de ce montant ne peut être déduit du revenu.

Une autre limitation sous la forme d'un montant maximal qui peut être ne importe qui avec une hypothèque peut déduire un montant fixe de revenu, quel que soit le montant de l'hypothèque.

5 La propriété privée comme actifs dans la case 3

Ce scénario voit la propriété privée comme capitale. Cela signifie que l'on doit payer de l'impôt. A ce moment, il serait de 1,2 pour cent. Valeur locative théorique et la taxe de transfert seront abolis. Selon les experts, ce est le scénario fiscal plus équitable. Pourquoi la section de puissance qui devrait être libre de hausses d'impôts ou si une exemption distincte pour les maisons, par exemple, 300 000 ferait.

Politique

Les politiciens vont certainement en parler au cours des négociations pour un nouveau gouvernement. Cela signifie que beaucoup de gens ce point pèsera le choix de la partie qui ils votent. Bien que les scénarios exacts pour chaque partie ne sont pas connus, mais les grandes lignes sont connues.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité