Allocation de logement dans la formation?

FONTE ZOOM:
L'allocation logement est un autre moyen de l'Etat, qui fait partie de la soi-disant «promotion sociale». L'allocation de logement est de permettre aux gens de rechercher sur le marché libre pour un appartement, même si son revenu ne est pas assez pour payer le loyer.

Ce sens parce que les loyers sont ainsi déterminés non par les exigences du gouvernement, mais par le libre marché. Ne importe qui peut obtenir un logement adéquat et si son revenu ne est pas suffisante, l'Etat intervient, ce est à dire le contribuable, au moyen d'une indemnité de logement.

On croit souvent que l'allocation de logement est le loyer équivalent. Ce ne est pas le cas: l'allocation de logement est toujours «juste» une subvention pour le loyer, qui ne couvre pas le loyer de loin.

Toutefois, l'indemnité de logement pour les stagiaires est de prendre un certain nombre d'obstacles afin d'avoir un droit.

Revenu de l'emploi dépend
Les revenus de l'auto-emploi ne sont pas

  • Les traitements, salaires, primes, redevances et autres rémunérations et avantages accordés pour l'emploi dans le service public ou privé
  • En attendant, les fonds de pensions, pensions de veuves et d'orphelins et autres rémunérations et avantages des services antérieurs

Complètement il est sans intérêt, si elle est en marche ou recettes ponctuelles et si une action en justice à elle.

Pour les salaires donc inclure plus du salaire et de la rémunération imposable pour la perte de salaire, des compléments de salaire, avantages en nature, la fourniture d'installations opérationnelles pour usage privé comme la voiture officielle et les pourboires au-dessus des limites d'exemption.

Le droit à l'allocation de logement
Les stagiaires ont généralement pas de demande de prestations de logement, tant qu'ils ont "essentiellement" droit de BAB. Il n'a pas d'importance si les services ont été demandés ou non, et si, par exemple, en raison de revenus propres excessive ou le revenu des parents la prestation est payée ou non.

Max et Arne fois sont tenus responsables de leur enseignement à Berlin. Max obtient services autoroutiers, alors que Arne ne reçoit pas de BAB, parce que ses parents ont trop à revenu élevé.

Max ne peut pas demander une indemnité de logement car il a déjà BAB concerne. Bien Arne ne reçoit aucune BAB, mais n'a pas non plus droit à l'allocation de logement parce qu'il a «le droit de Bab" mérites ".

Cette exclusion de la revendication de l'allocation de logement ne est vrai que si tous les membres du ménage vivant dans le même ménage ont essentiellement droit à BAB.

Ne dispose que d'un membre du ménage n'a pas droit à BAB et ne recevra pas d'autres paiements de transfert tels que l'allocation de chômage II ou de l'argent de transition, il est à nouveau une demande d'allocation logement.

Qu'est-ce qu'un membre du ménage? La colocation dans un appartement, il ne est pas sûr, mais seulement leurs propres enfants, membres de la famille ou des partenaires, ce est à dire lorsque son revenu est crédité de l'allocation de logement.

Arne et Sabine, qui ne sont pas mariés ensemble, apprennent et vivent ensemble avec sa fille de 3 ans un appartement ensemble. Les deux parents ont la demande principale sur BAB et obtenir aussi.

Jusqu'à ce point ne est pas une demande de prestations de logement existe. Mais depuis remplacé leur fille BaföG pas encore allocation de formation professionnelle, une demande de prestations de logement est disponible.

Si un stagiaire fondamentalement aucune prétention à BAB, il a droit à l'allocation de logement.

Echange et Wgs
Ne pas utiliser le terme populaire "GT" avec l'égalité "partagée", qui est utilisé ici dans le sens de l'allocation de logement. Lorsque vous ajoutez "urbanisation" est mentionné, la communauté est entendu dans le sens de l'allocation de logement. Pour l'Urbanisation répandue nous utilisons le terme "GT".

On pourrait spéculer sur demande de prestations de logement des explications dans le chapitre précédent, quand on vit avec des personnes dans un appartement qui ne reçoivent pas BAB. Mais juste faire une loi que maintenant pas nouveau.

La loi définit «résidence» comme suit:

[...] Le salon vivre ensemble et de fournir tout ou en partie avec les besoins quotidiens. [...]

Une communauté résidentielle et commerciale ne existe donc pas déjà pour chaque groupe de travail, dans lequel chacun a sa propre chambre et que la cuisine et salle de bains sont partagées. Ce est la «communauté résidentiel et d'affaires," terme deux conditions: l'existence

  • un partagée et
  • communauté économique

Un ensemble résidentiel est présent lorsque les salles de séjour sont également partagés. Il ne est pas suffisant pour une telle communauté résidentielle si les personnes chambres individuelles pour l'utilisation par lui-même et seulement chambres secondaires tels que la cuisine, salle de bains et le couloir ensemble.

En GT, il peut sembler un peu différent: toutes les chambres ne sont pas toujours un appartement partagé également toutes les annonces de colocation. Mais il suffit que l'existence d'une communauté vivante que tous les colocataires est un salon commun et une salle communautaire.

Supposons, Corinna, Sabine et Martina vivent dans un appartement de 3 chambres. Chacune de ces femmes a une chambre privée et tous les trois sont le salon, la salle de bains et la cuisine. Cela est suffisant pour l'existence d'un appartement partagé.

Une communauté économique est toujours et automatiquement présumé exister si une communauté résidentielle composée. Cette présomption légale peut être réfutée par l'intéressé, mais dans chaque cas. Aussi, voici un exemple:

Toujours vivre nos deux filles, à savoir Corinna et Martina ensemble dans un appartement. Corinne a travaillé comme hôtesse de l'air sur les vols long-courriers et donc rarement à la maison parce que constamment en mouvement.

Donc, en fait conduit Martina un budget autonome sans se alimenter avec Corinna ensemble »dans un pot" à. Par conséquent, Martina peut également soupçonner qu'une chambre avait une communauté économique en même temps, réfuter.

Considérant que les règles de la présomption d'une communauté économique se applique également aux locations conjointes des membres non familiaux et Untermietsverhältnissen. Dans un locataire il ya une exception: si le sous-location se applique uniquement à une seule pièce et le locataire principal utilise également l'appartement lui-même, ne Communauté économique est suspectée.

Cependant, il ya des locataires pour un autre obstacle: l'application de l'allocation de logement est en fait refusée lorsque les Untermietsverhältnis "a apparemment été justifiée uniquement dans le but" d'obtenir l'allocation de logement. Car alors, il ya un Untermietsverhältnis fictive, ce serait une mauvaise utilisation de l'indemnité de logement avec toutes les conséquences juridiques.

Maintenant, un frère et une soeur pourraient encore dire qu'ils ont seulement un groupe de travail et aucune communauté économique. Alors ils le feraient u. U. tous obtenir pour eux-mêmes vivre ensemble que de l'argent. Une décision de la Cour administrative fédérale, mais est une communauté économique toujours être supposé

[...] Lors de l'alimentation des habitants dans l'intérêt de gagner du temps et de l'argent, au moins en partie, avec des marchandises de la vie quotidienne et de faire exigence de l'entreprise à cet effet "d'un pot". [...]

Voici encore un exemple:

Arne et Sabine habitent ensemble un appartement de 3 pièces. 2 de ces chambres sont toutes des chambres séparées, ajouter à cela le salon. Maintenant on pourrait se attendre de l'ancien, que ce est seulement un groupe de travail, mais pas une communauté vivante et économique. Toutefois, la seule réfrigérateur est rempli et utilisée par les deux. Cela seul suffit déjà impliquent aussi une communauté économique.

Avec les membres de la famille, la présomption légale d'une communauté économique sera facturé automatiquement. Bien que l'on pourrait maintenant être très intelligent et facile de sous-louer une salle de la communauté de vie à un membre de la famille, de sorte que membre de la famille ne est pas pris en compte dans le bénéfice de calcul et le logement seul peut demander une allocation de logement. Mais cela ne fonctionnera pas avec la présomption légale est juste que empêché de prévenir les abus de l'allocation de logement.

Sous-location et non-membres de la famille
Vivre ensemble plusieurs personnes qui ne sont pas membres de la famille ou des partenaires, l'allocation de logement peut pas ensemble, mais seulement être demandée séparément. Il ne leur propre revenu est pris en compte et considéré comme le Mietraum et proportionnée des prix.

Les stagiaires qui vivent comme un cours de PG ont aussi une demande de prestations de logement se ils ont fondamentalement pas la prétention d'BAB.

Cependant, il ya quelques petites choses à noter ici.

Dans un Untermietsverhältnis l'Office vivant va d'abord vérifier se il existe un "usage abusif" de l'allocation de logement. Un tel abus est notamment présente lorsque le Untermietsverhältnis était apparemment justifiée que dans le but de créer les conditions pour le logement demande de prestations ou d'augmenter une créance existante.

A noter également que dans un Untermietsverhältnis toujours en même temps une communauté économique est suspectée. Cette soi-disant «présomption légale» doit être réfutée par le sous-locataire touchées quant à le bureau du logement; il réussit en règle générale que si elle peut démontrer que la sous-location ne se applique qu'à une seule pièce et le locataire principal utilise autrement l'appartement lui-même.

Le revenu

Il ya des avantages en matière de logement divers types de revenus, à savoir

  • Revenu de l'emploi dépend
  • Le revenu d'entreprise, l'auto-emploi ou de l'agriculture et de la sylviculture
  • Les revenus de location et crédit-bail
  • Les revenus de pensions
  • Revenu une seule fois
  • Le revenu de placement et
  • Autres revenus
Le revenu doit être confirmée par l'employeur d'une part à obtenir le certificat au bureau revenu résidentiel.

Dans ce type de revenu que vous pouvez faire les frais liés au revenu. € pris en compte comme une somme forfaitaire pour les frais de publicité, qui sont € 76,67 par mois - 920, en principe, être automatique. Cependant, on peut aussi faire des dépenses liées au revenu plus élevé que vous devez prouver z. B. par la décision de l'Office de l'impôt. Parmi les frais de publicité acceptés

  • Dépenses pour les trajets entre le domicile et le travail
  • Avis de professions et d'autres organisations professionnelles dont le but ne est pas dirigé vers une entreprise commerciale
  • Les dépenses pour les équipements de travail, ce est à dire, par exemple, des outils. Et vêtement de travail typique
  • dépenses supplémentaires nécessaires encourus par vous en raison d'un justifiées d'une occasion professionnelle de deux ménages

Le revenu d'entreprise, l'auto-emploi ou de l'agriculture et de la sylviculture
Le montant du revenu dans ce domaine est dérivé du profit. La Loi de l'impôt sur le revenu définit le terme «profit» comme suit:

[...] La différence entre les actifs d'exploitation à la fin de l'année financière et les actifs d'exploitation à la fin de la campagne de commercialisation précédente, multiplié par la valeur des retraits et la réduction de la valeur des dépôts. [...]

Il en résulte un gain sur le bilan. Pour certains auto-emploi et de locaux industriels, sous une certaine taille ne bilan doit être établi ici satisfait une déclaration d'excédent de recettes. Le gain est alors l'excédent des recettes d'exploitation sur les charges d'exploitation:

Les recettes d'exploitation
- Les charges d'exploitation
_________________
= Profit

Comme preuve du revenu de la dernière facture d'impôt ou la dernière déclaration de revenus avec l'aval de l'administration fiscale doit être joint à la demande de l'allocation de logement.

Les revenus de location et crédit-bail
Appartiennent à ce type de revenu

  • Les revenus de location et location de biens immeubles, à savoir en particulier les terrains, bâtiments ou parties de ceux-ci, les navires inscrits dans un registre des navires et des droits, sous réserve des dispositions du droit privé concernant la propriété foncière civile se appliquer, par exemple, le bail foncier
  • Les revenus de location et location de Sachinbegriffen, en particulier des actifs d'exploitation mobiles
  • Les revenus de la remise temporaire des droits, notamment littéraire, artistique et intellectuelle des droits d'auteur
  • Les revenus de la vente de la location et location créances. Cela se applique même si le revenu dans le prix de vente de terrains sont inclus et les paiements de location ou de location se rapportent à une période où le vendeur était toujours le propriétaire

Dans ce type de revenu que vous pouvez faire les frais liés au revenu. Parmi les frais de publicité acceptés

  • intérêts de la dette, les rentes et les dépenses permanentes qui ont trait à l'administration dans le contexte économique
  • Des impôts fonciers, d'autres charges publiques et les montants d'assurance, dans la mesure où ils se rapportent au bâtiment ou sur des articles qui servent les contribuables d'augmenter les recettes
  • Les déductions pour amortissement et d'épuisement et l'augmentation des dépôts.

Ce type de revenu ainsi que les dépenses liées doivent être prouvés avec la facture fiscale récente ou d'autres documents en temps opportun!

La sous-location du droit de bénéficier d'un logement pas à ces conventions!

Les revenus de pensions
Parmi les pensions qui sont prises en compte dans l'allocation de logement à titre de revenu

  • Pension de retraite
  • Les veuves et les orphelins
  • Pension d'invalidité
  • Supply- pension ou de compensation et
  • Prestations de retraite de l'assurance privée

Preuve en est la dernière Rentenbescheid ou joint à la demande de l'allocation de logement aux retraites ou pensions sociétés respectives connaissent!

Revenu une seule fois
Cela inclut

  • Rupture
  • Paiements anticipés
  • Les arriérés de salaires
  • Les paiements de pension
  • paiements d'entretien et de
  • prestations d'assurance pour la retraite

Vous devez spécifier le revenu unique des 3 dernières années lorsque vous appliquez pour l'allocation de logement!

Comme preuve de l'avis pertinent est joint à la demande de l'allocation de logement!

Le revenu de placement
Le terme «immobilisations» sont entre autres

  • Le partage des profits
  • Intérêts sur Gutsparhaben
  • l'allocation de l'épargne et
  • Dividendes

compté.

Par conséquent, ne pas entrer dans tous les cas, les recettes et les intérêts. Le bureau du logement peut synchroniser ces informations tôt ou tard et pénaliser les fausses déclarations en conséquence!

Autres revenus
Parmi ces types de revenu provenant des sources suivantes tomber:

  • Les services de l'agence pour l'emploi ou l'agence de l'emploi, ce est à dire, par exemple pension alimentaire.
  • allocation de la santé et de la maladie
  • Allocations familiales
  • Pension
  • Unterhaltsvorschussgesetz
  • Bourses d'études
  • Les allocations de formation
  • Aides à la formation
  • mérites d'opportunité
  • Pointe
  • Soins et l'éducation de l'argent
  • Avantages en nature
  • L'allocation de soins et
  • Prestation transitoire et les blessures

Bien que le soutien de l'enfant doit être spécifié dans la demande d'aide au logement, cependant, ne compte pas dans le calcul comme un revenu et ne sera donc pas compté moins que le bénéfice de l'enfant est versée directement par le fonds de prestations pour enfants à l'enfant. Si la pension alimentaire pour enfants reçu des parents et envoyé à l'enfant résidant loin encore, ce est un entretien normal, qui sera crédité en conséquence.

Le minimum
L'allocation de logement est d'aucune aide pour la subsistance, mais seulement une subvention à louer. Il se ensuit que nous devons financer la vie elle-même de bénéficier de l'allocation de logement.

L'une minimum requis peut estimer seule selon la règle empirique suivante:

L'aide sociale jeu de règles + loyer + utilitaires = minimum

La règle a fixé des montants pour une personne seule à 364 € pour un couple sur chaque € 328 par personne. Les frais accessoires incluent l'électricité et les coûts de chauffage, mais aussi les contributions à l'assurance maladie obligatoire, sauf se ils sont payés seulement.

Le maintien des aides au logement
Entretien de la part des parents est considéré comme la prise et doit être spécifié lorsque les prestations de logement en conséquence. Eh bien, vous pourriez probablement venir avec l'idée de déclarer la pension alimentaire comme un prêt, de sorte que le revenu ne joue pas un rôle dans le calcul de l'allocation de logement:

À savoir les prêts ne sont pas comptés comme des recettes. Mais ces accords de prêts sont donc considérés comme invraisemblable et comme indignes de confiance.

Les actifs
Face à la croyance populaire, les actifs et le montant a normalement pas de sens pour une demande de prestations de logement. Théoriquement, quelqu'un avec € 50,000 prétendant encore l'allocation de logement et également obtenue. Toutefois, le revenu des actifs, par exemple pour. Exemple est l'intérêt d'être déduit de l'allocation de logement.

Cet intérêt ne est souvent pas spécifié dans la demande avec, mais ce est fondamentalement erroné: le Bureau du logement compare les informations avec d'autres autorités et organismes, dont l'Office fédéral des Finances, à partir.

Se il est déterminé que quelqu'un a son revenu de biens ne est pas spécifié, inévitablement une reprise des avantages qui refusent procédure de sanction de la performance, et - dans certains Etats automatiquement et même de petites sommes - une affaire pénale pour fraude sur cette personne. Ici, vous devriez donc être absolument honnête et rien dissimuler.

Après ce qui précède, même millionnaires pourraient maintenant effectivement avoir un droit à l'allocation de logement. Cependant, ce ne est pas correct. Dans le Wohngeldgesetz correspondant indique que l'abus de l'allocation de logement est refusée.

Ce passage est en termes d'actifs se appliquent se il ya une fortune considérable. Le montant des actifs admissibles est également réglementée pour la première fois depuis le 01.01.2009. Par la suite, les limites suivantes se appliquent:

  • 60 000 euros pour la première fois à envisager membre du ménage et
  • 30 000 euros pour chaque membre du ménage supplémentaire à prendre en considération.

Les actifs comprennent

  • Argent et l'argent des valeurs,
  • biens mobiliers
  • biens immobiliers,
  • dirigé aux demandes pécuniaires
  • d'autres droits, tels que les bons de l'homme de change, actions et autres parts;. droits de propriété, les hypothèques résidentielles de l'homme, l'usufruit, les servitudes, partie ancienne, et les droits d'auteur, dans la mesure où il est en utilisant un schätzbares en bon argent.

Non pour les actifs comprennent:

  • la propriété sera appliquée pour propriétaires-occupants, l'allocation de logement
  • le droit de transférer un condominium ou sa maison
  • Des moyens sont prévus pour établir ou assurer un moyen de subsistance ou d'établir un ménage,
  • la retraite d'un montant de spécifiquement financé en vertu du droit fédéral, une caisse de retraite, notamment des revenus et
    cotisations de retraite en cours financés, à moins que le propriétaire ou le propriétaire des actifs de retraite non utilisés prématurément
  • créances monétaires dans l'intérêt de la retraite, à moins que le propriétaire ou le propriétaire avant la retraite en raison d'une
    entente contractuelle et ne peut pas utiliser la valeur des revendications monétaires dépassent 500 euros pour chaque année de vie de l'âge de travailler pour être considérés comme membres du ménage, mais ne excédant pas 30 000 euros chacune, pas
  • articles ménagers appropriées,
  • un véhicule approprié pour tous les âges à être considéré comme un membre du ménage
  • Articles
    1. de formation professionnelle ou d'emploi sont essentiels ou
    2. servir à satisfaire intellectuelle, en particulier les besoins et la possession scientifiques ou artistiques qui ne est pas du luxe.

La demande d'allocation logement
Il ne existe aucun formulaire national normalisé pour l'application de l'allocation de logement; Plutôt, chaque municipalité et chaque district peuvent déterminer lui-même le formulaire correspondant. La plupart des provinces ont maintenant, cependant, un formulaire de demande centrale à laquelle se applique à toutes les municipalités.

La version en ligne de la demande d'allocation de logement peut être téléchargé gratuitement sur Internet, où vous pouvez aussi voir si leur propre communauté propose un formulaire en ligne à partir des autres provinces.

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