Alternatives à la spéculation

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fonds d'investissement liés d'assurance-vie ont déchus de la grâce. Les émissions de télévision telles que le radar et Cash ont consacré beaucoup d'attention à. Mais quelles sont les alternatives? Jusqu'au 1er Avril, 2013 adaptation ou la transformation est encore possible, tout en conservant les avantages fiscaux actuels.

L'épargne bancaire

Il existe des programmes de calcul ?? s fait pour calculer ou arrêt est sage. En outre, des conseils est important parce que des garanties, des règles fiscales et de la couverture en cas de décès. Dans cet article, je tiens à expliquer en particulier les possibilités d'épargne bancaire pour les propriétaires. Banque d'épargne et de supplément de pension, je ai écrit un autre article: Bijsparen pour la retraite: pourquoi et comment?

Propriété privée

Beaucoup de gens veulent rembourser à travers un investissement d'assurance vie de l'hypothèque. Souvent après 30 ans. En attendant, ils jouissent impôt parce que l'intérêt hypothécaire est déductible. Après 30 ans on veut rembourser une partie de l'hypothèque. Le gouvernement Rutte veut deux 2013 démarre immédiatement avec des remboursements sur les nouveaux prêts hypothécaires. Mais pour les prêts hypothécaires des mesures transitoires en vigueur.

Encadré 3

Alternativement, vous pouvez également enregistrer dans l'encadré 3 sur un compte d'épargne libre disposition. L'inconvénient est que vous payez 1,2% des gains en capital si vous détenez plus de 21 139 ou 42 278. Par inflation de 2% et le taux d'intérêt bas pour le moment, mais vous tirez peu pour cela.

Box 1

Ensuite, il est préférable d'épargner ou investir dans l'encadré 1. Votre argent est ensuite intérimaire ne sont pas imposés à 1,2% par an. Si vous accumulez 20 ans ou plus, le paiement est l'impôt, d'un montant de 154 000 ou 308 000. Si vous enregistrez ou investissez seulement 15 à 20 ans, l'allocation en franchise d'impôt est plus faible: 34.900 ou 69.800. Vous êtes alors, cependant, nécessaire pour réduire la dette hypothécaire avec le produit.

Épargne privée propriété

Si vous choisissez d'enregistrer dans la case 1 à un prêt hypothécaire comptes d'épargne, vous obtenez la compensation d'intérêt bancaire. Ce est souvent combiné avec un prêt hypothécaire. Puis l'intérêt que vous payez sur le prêt est égal au taux d'intérêt que vous obtenez sur vos économies. Les garanties du régime de garantie des dépôts sont alors simplement se appliquent. Il n'y a pas de nombreuses banques proposent ce type SEW comme un produit distinct, en plus de la construction de votre prêt hypothécaire actuel.

Propriété d'investissement

Il est également possible d'investir dans l'encadré 1 grâce à un investissement privé de la propriété. Puis l'efficacité ne est pas garantie, mais offre le rendement brut attendu 4-8 de%, selon le degré de risque que vous voulez prendre. Il ya aussi pas d'éléments d'assurance, comme l'exonération des primes en cas d'invalidité. Quand la mort inattendue, la totalité du solde ira aux héritiers. Les frais sont de 0,5 à 1,5% par an. À la fin d'une période de 30 ans est de 1% plus d'efficacité toute une différence: un rendement de 20% de plus!
Pour les prêts hypothécaires existants est au 31-12-2012 possible de conclure un tel produit et encore ajouter, pour le remboursement supplémentaire à une date ultérieure.

Le plus bas coût

Le coût le plus bas de votre prochaine aux fonds communs de placement indiciels. Ensuite, il n'y a pas de gestionnaires de fonds coûteux qui tentent d'investir plus intelligent que la moyenne. Dans le long terme réussie que la plupart de toute façon pas.
Le BEW est souvent disponible comme un produit distinct. Puis continuer votre hypothèque juste marcher, mais l'échange de la spéculation dans un produit de rachat moderne, avec un meilleur rendement net.

Conseils reste très important parce que si vous investissez qui doit être adapté à votre profil d'investissement. Parce que votre profil va changer en 30 ans, il ya eu parfois des ajustements sont apportés. Et une assurance vie temporaire séparée est souvent nécessaire. Heureusement, ces primes sont considérablement réduits au cours des dernières années.

Ou rachèterait?

Il est également possible d'aller juste remboursements supplémentaires sur votre prêt hypothécaire. Avec la plupart des prêteurs racheter jusqu'à 10% du capital, sans pénalité. Parce que le taux d'épargne est maintenant si bas, beaucoup de gens viennent à cette conclusion. Cependant, il ne est pas possible d'emprunter au plus tard et en soustrayant le taux d'imposition à nouveau.
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