Amortissement: Cuisine - Notes

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Les exploitants d'entreprises peuvent imputer les coûts encourus par le cours de ses affaires, à des fins fiscales. Le privilège d'impôt se applique également au propriétaire. Coûts lors de l'achat des biens ou de l'installation d'une cuisine dans des locaux loués sont inclus. Des atouts précieux et plus utilisées sont amortis sur leur durée de vie utile. Ce est à dire court, tout le processus Afa ou des déductions pour usure.

Pour les entreprises les coûts d'exploitation sont des dépenses qui réduisent les profits, et donc la charge fiscale verringern.Wie qui doit être fait dans le détail, est réglementée par la loi.

Afa - copie des actifs

Si une entreprise a acheté un actif qui est utilisé au moins un an, seule une réduction proportionnelle des bénéfices est autorisée. Ce est, le coût ne peut pas réduire le montant total des bénéfices.

  • Le coût doit être distribué. Comme base, la soi-disant vie utile normale de l'actif est utilisé. Le répartis entre les valeurs annuelles individuelles sont appelées caissons, le processus d'amortissement. Les entrepreneurs devraient pas déterminer sur son propre, qui doit être mis en durée de vie utile d'un actif spécifique.
  • La durée de vie utile est réglementée par le ministère fédéral des Finances ou de la Loi de l'impôt sur le revenu. Sur leurs sites Web, les tableaux d'amortissement officielles d'actifs isolés et de leurs durées d'utilité sont publiés. Les tables sont disponibles pour les actifs à usage général, et plus particulièrement pour les industries individuelles.
  • Pour les biens, il peut très bien y avoir des variations aux tableaux d'amortissement. Actifs d'occasion sont amortis proportionnellement plus court. Actifs mineurs peuvent être amortis en un an. Une cuisine ne est généralement pas l'un d'eux.

Peut écrire de la cuisine

Propriétaire peut acheter un appartement loué ou un espace commercial, d'une cuisine et de faire leur coût d'acquisition à des fins fiscales. Ces actifs sont amortis selon le tableau d'amortissement.

  • Radier des équipements de cuisine, y compris les dispositifs électroniques, il doit être fait séparément. Se il se agit d'une unité, puis dans son ensemble.
  • La kitchenette général a une durée de vie utile de 10 ans. Avec un poêle, il est tous les 7 ans à 5 ans, avec, laveuse-sécheuse réfrigérateur lave-vaisselle. Les durées d'utilité correspondent aux années qui doivent être utilisés pour la copie.
  • Parfois, il arrive que les propriétaires ont acheté une cuisine plus dans le cadre d'un achat de l'appartement et le remplacer par un autre plus moderne. Le contrat d'achat de la valeur de l'ancienne cuisine est spécifié avec € 1500. La question se pose, comment amortir les anciennes installations de cuisine. La nouvelle cuisine coûtera € 2000 complètement. Il est amorti sur 10 ans.

Le propriétaire peut procéder conformément aux règles de transfert d'actifs d'exploitation dans le secteur privé. Enlèvement est en partie la valeur ou de la valeur de marché. Il est la valeur de marché de aucun acheteur à zéro. La valeur réelle de la cuisine doit être comparé avec le bureau des impôts peut assigner des photos ou expertise.

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