Ancrer droit de résider dans la volonté - comme cela est fait

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Pour ancrer un droit de séjour dans la volonté? Ce ne est pas aussi difficile que vous le pensez. Ainsi vous pouvez contrôler, par exemple, votre femme légitime survivant vit toujours dans la maison que vous avez hérité de vos enfants.

Pour fixer le droit de vivre dans votre testament

  • Le droit de résidence est régie par le Code de servitude §§1093 civile. Il restreint le droit du propriétaire ou de l'héritier de l'appartement ou de la maison. Le droit de séjour peut avoir un montant différent, il peut se élever à une servitude personnelle limitée ou être établi comme un usufruit dans la volonté. Pensez à l'avance dans quelle mesure devrait avoir le droit de vivre.
  • Le droit de rem de résidence par §1093 BGB accorde les bénéficiaires du droit d'utiliser l'appartement ou une partie de celui-ci. Écrivez ce que vous voulez directement dans votre volonté, à cette fin, l'appartement ou la maison doit être utilisé, que ce soit pour le résidentiel ou à un usage commercial.
  • Vous pouvez également régler dans votre testament, sous réserve de quelles parties du partage de la maison.
  • Le bénéficiaire de l'entité vivante peut laisser son personnel de la famille ou qui allaitent se déplacent avec.
  • La loi sur le logement ne se réfère pas à la voie à des frais supplémentaires. Le bénéficiaire doit donc se satisfaire vos coûts des services publics. Va de même pour les coûts de réparation des chambres.
  • Définissez la taille de la société de droit vivant exactement. Pour éviter les malentendus et les conflits ultérieurs auprès de vos survivants. Lorsque la loi sur le logement se applique également au grenier, jardin ou cave, mentionner ce calme méticuleusement. Le plus vous êtes précis, mieux ce est.
  • Mentionner que le droit de séjour est gratuit.
  • Enfin régler la période à laquelle il est destiné à se étendre. Vous pouvez partager droit de limiter, alors il se termine après la période limitée.
  • Fait intéressant, il pourrait aussi être d'ancrer une vie intérêts dans la volonté. Ainsi, la personne autorisée peut décider si vous voulez rester dans les lieux ou ils préfèrent louer à la place.
  • Si vous allez donner la propriété et vous attribuer un droit à vie ou d'une Niesbrauchrecht vie, ce doit être inscrit dans le registre foncier. La formulation devrait se lire "Le droit de séjour / Niesbrauchrecht est fermement connecté à la propriété» comme suit. Seulement de cette manière il est assuré que le droit existe même après la vente des héritiers encore.
  • Vous devriez consulter un avocat et de demander des conseils précis. Le plus vous traitez avec la question, plus confiants que vous régler la question pour vos survivants.
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