Annuïteitenhypotheek: avantages et inconvénients

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La rente est un prêt hypothécaire classique. Caractéristique de la rente est qu'il ya un montant fixe payé en intérêts et du capital pendant la durée. L'hypothèque est entièrement remboursé à la fin de la période. Le boîtier est verrouillé et le plan est d'exiger la rente pour les nouveaux prêts hypothécaires. Quels sont les avantages et les inconvénients de la rente?

marché de l'habitation 2011

Le marché du logement est en plein marasme. Les grandes banques travaillent dans les coulisses d'un plan pour obtenir le marché de l'habitation de retour aux pourparlers. Alors que l'économie se traîne hors de la vallée, cela ne se applique pas au marché du logement. Qui attraper peine sur. Une meilleure marché du logement de fonctionnement donnerait un coup de pouce à l'économie.

obligation hypothécaire de rente

Le plan est d'exiger l'hypothèque de rente pour les propriétaires. Les propriétaires seront ensuite rembourser chaque mois sur leur prêt hypothécaire, de construire progressivement plus de puissance et réduit la dette. Cela donne de la sécurité pour les prêteurs et le propriétaire. Les possibilités d'hypothèque décoller car il est déchargé hors tension. L'hypothèque et les économies d'intérêt hypothécaire uniquement disparaîtra. Le règlement de l'hypothèque va lentement mourir.

Il ne est pas encore certain que la rente sera en effet obligatoire. Premier ministre Rutte a réagi négativement au plan.

Quelle est la rente?

Dans une rente pendant la durée de l'hypothèque à un taux constant, un montant fixe payé en intérêts et capital. Intérêts et déductions fiscales chaque année inférieurs. Parce que seul l'intérêt est déductible d'impôt, l'augmentation de la charge nette.

Dans la composante de remboursement anticipé est très faible. Toutefois, le remboursement augmente avec l'expiration du terme. L'intérêt, cependant, est initialement élevée et de prendre ensuite éteint. À mi-parcours est tout autant soulagé car il est payé en intérêts et à la fin du terme consiste mensuel presque entièrement de la rédemption. La rente a aucune protection contre les hausses de taux. Si les taux d'intérêt augmentent, il en va de la charge mensuelle.

Rachat de rente

Le taux d'intérêt et les paiements mensuels sont remplies. À la fin de la durée de l'hypothèque est entièrement remboursé.

Caractéristiques rente:

  • Dans l'ensemble, la rente signifie ce qui suit:
  • Début: peu rembourser, payer beaucoup d'intérêt
  • Plus tard: arriérés de salaire, moins d'intérêt, jusqu'à ce que finalement payé que la rédemption
  • Prêt est entièrement remboursé. La maison est une tirelire

Avantages rente:

  • au début, vous payez peu rachat
  • Vous payez toujours le même montant brut: qui donne la sécurité
  • Convient hypothécaire avec la richesse si vous avez une mauvaise santé ou êtes une personne âgée
  • Hypothécaire adapté pour les personnes qui apprécient faibles charges au départ et se attendent à une augmentation de leur revenu, comme partants.
  • Citations sont faciles à comparer
  • L'hypothèque est entièrement remboursé, la maison est une grande casserole
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