Appartement à louer pour un grenier - Examen de la superficie utilisée dans le calcul

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La location d'un appartement est dans de nombreuses régions un des éléments importants de dépenses fixes qui viennent chaque mois pour vous. Par conséquent, vous devriez, surtout si vous prévoyez de vivre pendant des années dans votre nouveau domicile, vérifiez leur exactitude.

Le loyer de l'appartement estimé pour un grenier ne doit pas nécessairement être valide

  • Bien que la location de l'appartement est un engagement et la taille est déterminée dans une condition nécessaire pour la location d'un contrat de location de l'appartement, mais vous avez le droit d'examiner l'ordre liées superficie de être loué quarts de vie afin de négocier éventuellement une modification du loyer pendant écarts extrêmes.
  • Se il est dans l'appartement, dont vous souhaitez vérifier un grenier espace de vie, vous aurez à investir plus de travail dans la mesure, pour ce type de logements déductions très spéciaux se appliquent par rapport à l'espace physique. Ici, ce ne est pas la seule à considérer la surface du sol, mais aussi la hauteur de chaque chambre, où votre objectif principal devrait être accordée aux pistes, survenant habituellement dans un grenier.

La mesure d'une mansarde peut être annualisé, plus que la peine

  • Vous devriez savoir que choisit le pertinente pour le calcul du loyer de pieds carrés peut être calculée pas seul sur la surface mesurée du plancher dans un appartement sous les combles. Il ya des exigences fixes, à partir de laquelle la hauteur du plafond et la surface ci-dessous doivent être jamais comptés comme espace de vie.
  • Dans un grenier est le fait que ce ne est pas facilement disponible dans la zone des pistes, comme ici dans certaines zones debout ou à marcher ou ne peuvent ériger partie des meubles. Par conséquent, il ya aussi la possibilité que la surface de couchage dans une pente du toit seulement la moitié ou même pas prévu, ce qui à son tour peut apporter une réduction significative de l'espace location de vie applicable avec eux.
  • Ainsi, une surface inférieure peut être loué comme un salon complet, la distance entre le plancher et le plafond doit être d'au moins 2 m.
  • Si la hauteur de ce qui est actuellement le cas dans les pentes de toit, à seulement 1 m, de sorte que vous pouvez apporter la surface sous-jacente de l'espace de vie entièrement déduits.
  • La zone qui se trouve entre la limite de 2 mètres et la hauteur d'un mètre peut être compté plus de la moitié le logement.

La détermination des zones à déduire dans la pratique

  1. Pour effectuer la mesure correctement, vous devriez marquer les zones de sol concernés afin de déterminer la façon dont les grands peuvent impressions individuelles. Prenez ce lot à portée de main et de le mesurer de telle sorte que la chaîne ainsi que la panne a une longueur d'un mètre.
  2. Continuer jusqu'à la fin de la chaîne, la pente du toit vers le sol jusqu'à ce que la pointe de la soudure touche le sol. Sélectionnez ce point d'appui et de déterminer la longueur de la paroi.
  3. Suivant mesurer la largeur de ce mur et peut désormais se appuyer sur deux longueurs de déterminer la superficie qui ne peuvent être inclus dans le calcul du loyer.
  4. Les mêmes procédures se appliquent maintenant avec un Lotlänge de 1,99 m et, par conséquent, la superficie qui peut être comptée qu'à moitié raison. Notez ici que vous ne mesurez jusqu'à la marque vers le mur, vous avez déjà déduit.
  5. Répétez ces deux étapes sur chaque pente de votre appartement.
  6. Pour conclure, il est maintenant à identifier comme une base comptable, la surface de plancher ensemble de l'habitation.
  7. De cela, vous soustraire encore être déduits surfaces et ont donc le bon espace de plancher pour être utilisé pour le calcul du loyer déterminé.
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