Appartement Caution: rachat pour le locataire - Information

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Beaucoup de locataires ne savent pas quand vous déposez l'appartement doit être remboursée et quels sont les risques qu'ils peuvent être facturés par le propriétaire. Vous devez savoir qu'il ya des modalités de remboursement fixée.

Le remboursement de l'appartement de dépôt

  • Avez-vous terminé votre maison, vous devez le propriétaire sur demande révèle à quelle hauteur le dépôt d'appartements est maintenant et où il les a créés. À cette fin, il doit vous montrer une preuve.
  • Vous devez être conscient que le propriétaire doit créer votre dépôt de appartement séparé de son propre argent dans la banque et payer des intérêts. Vous avez droit à un stockage sécurisé de l'insolvabilité jusqu'à ce qu'il arrive au remboursement.
  • L'intérêt de la caution de l'appartement pour être versé à vous jusqu'à la fin du bail.
  • Notez que la résiliation du propriétaire du bail jusqu'à trois mois, le temps de prendre des dispositions pour le remboursement de l'argent. Pendant ce temps, il vérifie reconventionnelles. Passez l'appartement parfaitement et est une location facile monté, il ne est pas supposé que le test peut prendre plus de temps. Ici, cependant, doit être fondée sur le cas individuel.

En savoir plus sur le dépôt d'appartements

  • Vous devez d'abord savoir que vous payez un dépôt pour garantir le dépôt de l'appartement. Le propriétaire peut utiliser la caution de l'appartement si vous ne parvenez pas à respecter ses obligations contractuelles telles que le paiement du loyer.
  • Avez-vous signé une clause en liberté sous caution ou pas de convention de dépôt supplémentaire avec le bail, y compris un paiement de dépôt doit être effectué.
  • Le montant du paiement ne peut excéder loyer net de trois mois. Formé d'un contrat de location mensuel fixe, le dépôt peut être calculée à partir de la proportion des coûts à estimer. Ce est une limitation qui est légalement défini dans le § 551 du Code civil. Avez-vous fait plus que cela, vous pouvez demander le remboursement du montant payé en trop. Le remboursement doit être faite.
  • Pour rembourser le dépôt se effectue après la résiliation du bail.
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