Appartement de vacances comme un investissement: Est-il utile?

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Chalets à la maison et à l'étranger sont considérés par beaucoup à l'époque comme un investissement intéressant. Le facteur décisif dans la décision d'achat et la pertinence comme un investissement est l'emplacement. Surtout, l'aide de la mer ou les montagnes à utiliser de façon permanente un appartement comme un investissement. Appartement de vacances comme un investissement: Est-il utile?

L'idée d'un appartement comme un investissement Pour l'utiliser, beaucoup viennent avec l'achat ne durera pas. Surtout quand l'euphorie des premières semaines de vie et aplatit entrer, d'y rester beaucoup de pensée de faire un autre usage et louer la propriété à des tiers sans plus tarder.

Appartement de vacances comme un investissement - certains pièges lors de l'achat

Le plus grand piège lors de l'achat d'une maison de vacances comme un investissement est probablement le prix. Beaucoup choisissent de payer un prix raisonnable pour l'achat. Surtout des prix bas et l'offre excédentaire font un appartement comme un investissement, mais peu d'intérêt. Si l'offre dépasse la demande jusqu'à présent, alors la vente est plus difficile et à la vente avec un "+" pratiquement impossible.

La situation est différente, par exemple pour les objets qui se trouvent dans une zone de conservation, une enquête avec vue imprenable sur la mer ou la montagne, ceux-ci sont plus chers, mais conservent leur valeur.

Acheteur ne est pas seulement le rendement et le prix d'importance, sont également importants taux de financement favorables. Cependant, lors de l'achat, la situation reste l'aspect le plus important, tout qui se concentre sur les revenus locatifs élevés et les estimations d'aspect de l'investissement devrait l'emplacement avec la montagne panoramique ou envisagent de l'eau.

Pas moins, la future augmentation des prix, l'utilisation de la cible et aussi le degré d'entretien doivent être considérés lors du choix de l'appartement comme un investissement.

Juste qui se appuie sur les revenus locatifs devraient prêter attention à l'entretien et la modernité de l'appareil. Un ancien bain induit seulement vacances quelques invités dans l'appartement. Ceux qui cherchent une source de revenus grâce à des rentes, il est donc essentiel de veiller à la rapidité de l'appareil.

Appartement comme une source supplémentaire de revenus - revenus locatifs pour rendre l'appartement comme un investissement intéressant

La propriété de vacances allemande est loué 23 semaines par an en moyenne. En moyenne, la location € 14,200 revenu peut être réalisé avec un appartement dans cette période. Ce est plus compliqué à l'étranger. Qui est en comptant sur les revenus locatifs, doit obtenir des informations précises sur le pays. Les marchés peuvent être très différentes: si acheté en Italie, en France ou en Espagne, également l'emplacement de l'objet est crucial.

Non seulement les prix des propriétés en Espagne ont chuté avec la crise du logement, le revenu de location ne est pas aussi élevé que ce était le cas il ya quelques années.

Appartement de vacances comme un investissement - aide professionnelle est important

Surtout quand la recherche d'une maison de vacances comme un investissement étranger ne doit pas être manquée assistance professionnelle. À la fois légale, fiscale et les pratiques locales habituelles sont difficiles pour le profane de comprendre. Donc consulter un professionnel avant d'acheter un appartement comme un investissement.

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