Appartement rapport d'acceptation - forme

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Si vous louez votre propriété, vous avez certainement des moments parfois de le faire avec un changement de locataire. Avec un extrait généralement certains coûts associés; tant pour les locataires et le propriétaire. Dans tuiles percées, trous dans les murs ou d'autres dommages à la location sont à la charge par le locataire et pour le souci d'exhaustivité enregistrée dans un rapport que l'on appelle l'acceptation plat. Basé sur la forme, les règles peuvent être suscité pour clarifier la question par la suite.

Le rapport appartement d'acceptation - ce que vous devez savoir sur la forme

  • Un rapport appartement d'acceptation est une forme très important de faire lorsque vous déménagez d'un locataire de votre propriété pour la sécurité juridique.
  • En effet, dans une telle forme tous ces aspects ou des dommages à la propriété seront inscrites qui se trouvent dans les zones plates dans le cadre de l'exode de votre locataire.
  • Regardez l'état de l'appartement nécessairement indiquer exactement. Le fait est que vous ne pouvez plus réclamer les dommages et intérêts, qui ont conclu, mais ne figurent pas dans le rapport de l'acceptation de l'appartement en règle. Cela est également vrai pour les dommages qui ne patients au cours d'une rénovation.

Le formulaire doit contenir certains ingrédients nécessairement

  • Fondamentalement, un certificat d'acceptation appartement est valide selon le Code civil comme une sorte d'accusé de réception négatif de la dette. Cela signifie que vous renoncez à vos demandes en tant que propriétaire en vue dudit logement, si d'éventuelles insuffisances dans la forme ne sont pas répertoriés de façon adéquate.
  • Cependant, à cet égard, certainement des exceptions. Quand vous considérez que l'achat d'appartement souvent littéralement «en passant» a lieu, car il a à la fois le propriétaire et le locataire à la hâte, afin accède à un arrêt récent de la salle du tribunal de district. En conséquence, tout différend doit être évalué au cas par cas dépendant.
  • Un rapport de l'acceptation de l'appartement devrait être composé de deux pages identiques conçus: l'un est pour vous, l'autre conçu pour vos locataires.
  • Il doit être évident à partir du titre, ce est un rapport d'acceptation plat dans la forme actuelle.
  • En outre, l'adresse exacte est à noter, ainsi que l'indication du bail sous-jacent avec la date et votre adresse des deux parties. La nouvelle adresse de l'ancien locataire dans ces cas devrait également être noté.
  • Le nombre de touches avec une référence aux installations connexes doivent être répertoriés. En outre, chaque chambre ainsi - si disponible et utilisé par le locataire - cave, débarras, grenier, et ainsi de suite.
  • Dans les régions correspondant chacune carences trouvé avec vue sur la nature, la qualité, le numéro doit également être indiqué.
  • Habituellement suit ensuite la liste des compteurs

Bien sûr, à la fin, vous et votre locataire de signer le formulaire. Une copie vous remettre de l'ancien locataire. Ainsi, le protocole de transfert est essentiellement remplir au mieux de ma connaissance et de croyance, de sorte que dans tous les problèmes juridiques, il fournit une base utile plus tard.

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