Applications de démarrage prêt, il peut encore

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Pour commencer prêt suggéré l'Rutte 1 pas plus d'argent, mais les applications peuvent encore être soumis aux autorités locales. Les primo-accédants qui veulent demander un prêt de démarrage, peuvent consulter le site de SVN incitatif dans lequel les municipalités peuvent.

Pourquoi demander un prêt de démarrage?

Les acheteurs de maison qui demandent un prêt de démarrage peuvent donc éventuellement couvrir la différence entre le prix d'achat de la propriété et l'hypothèque maximale que fournir à la banque les veut. En fait, le prêt de démarrage était une initiative conjointe du gouvernement, des provinces et des municipalités, mais le Rutte a donc pour 2011 pas plus budget disponible pour le prêt de démarrage. Le régime ne existait que depuis 2007 et a fourni un grand besoin. Étaient de lancement pas moins de 10 000 demandes sont honorées pour un prêt de démarrage.

Comment fonctionne le prêt de démarrage?

Comme mentionné, le prêt de démarrage est prévu pour les acheteurs qui ne peuvent pas obtenir suffisamment de critères d'évaluation de la conformité hypothécaire de la garantie hypothécaire nationale de la banque pour que ce soit le prix d'achat total de la maison. Le prêt de démarrage peut aider hypothécaire dans de tels cas bijpassen conditionnelle jusqu'à ce que le prix d'achat et de commencer encore à des logements abordables.

Le prix d'achat de votre maison est donc partiellement atteint d'une hypothèque normale et la partie restante est reconstituée à partir du prêt de démarrage. La banque de crédit hypothécaire a une période de taux d'intérêt fixe d'au moins 10 ans et peut être retiré à une banque de leur choix. Les deux prêts ensemble peuvent autrement pas dépasser le coût d'acquisition de votre maison, le tout en conformité avec les exigences de la LPN.

Ci-dessous coût d'acquisition, le prix d'achat de la propriété, plus une marge fixe de 12% dans ce contexte, une nouvelle maison, ce est que le prix du contrat a augmenté de 8% supplément.

Caractéristiques du prêt de démarrage

Un prêt de démarrage dans sa conception originale présente les caractéristiques suivantes:
  • Maturité jusqu'à 30 ans;
  • Période de taux d'intérêt fixe de 15 ans;
  • Dans les trois premières années payées aucun intérêt hypothécaire et rachat;
  • De la 4e année est intérêts dus et principal.

Si le revenu après la 3e année sont insuffisantes pour le paiement des intérêts et le remboursement, peut demander SVN effectuer une nouvelle évaluation et basé sur une détermination effet de paiement mensuel abordable.

Municipalité dans laquelle je peux demander le prêt de démarrage?

Plusieurs municipalités et inclure le salaire ont décidé en raison du succès de poursuivre le régime pour leur propre compte. Que votre église a également publié un budget pour le prêt de démarrage, vous pouvez consulter le site Web des municipalités Dutch Housing stimulation, bref SVN.

Il est bien sûr trop loin de mentionner toutes les municipalités par nom, mais pour vous donner une idée, voici quelques-unes des grandes villes où les demandes de prêt de démarrage, mesurée à la situation à partir du 1er Février 2011, peuvent en effet encore être soumis:
  • Amersfoort;
  • Groningen;
  • Haarlem;
  • Maastricht;
  • Tilburg;
  • Utrecht;
  • Flushing.

Il vous manque dans cette liste pourtant si municipalités comme Amsterdam, Arnhem, Eindhoven, Den Bosch, Rotterdam et Zwolle.
Mais si une municipalité de Nimègue exemple indiqué que les opportunités dans le printemps de 2011 seront examinés. Les acheteurs intéressés sont donc invités à consulter la liste actuelle des SVN à tout moment.

Quelles sont les conditions et les municipalités mis provicie?

Les autorités locales qui ont décidé de poursuivre le régime ne peut évidemment faire de nouvelles règles pour l'octroi des démarreurs de prêt.

Il fait valoir à cet égard trop loin de mentionner au sujet d'autres détails, mais sur le site Web des municipalités Dutch Housing stimulation que vous pouvez lire ou votre église accorde encore prêts acheteur et, si oui, dans quelles conditions.

Applications Prêt Lancement Limbourg pour 2016

Dans la province du Limbourg à partir de 2006 un programme d'incubateur provinciales en vigueur. Même se il a été décidé qu'il était plus ou moins en 2011 se arrêtait, était en Octobre 2011 a décidé d'étendre le système à 2016. régime Le Limbourg est une initiative conjointe d'un grand nombre de municipalités dans le Limbourg et la province du Limbourg: ils créent ensemble 3 € 1.000.000 pour financer les prêts de démarrage.

Fonds de garantie pour le logement municipal

Toutefois, les autorités municipales aux Pays-Bas prochaines au régime de l'incubateur avec d'autres subventions et incitations pour promouvoir activement la propriété par le peuple. Certaines municipalités comme Amsterdam, par exemple acheter des immeubles de bureaux vides à résoudre vacance et créant ainsi un espace de vie.

Et une autre initiative est le fonds de garantie pour le logement que les municipalités difficiles à vendre leur maison juste d'acheter en dessous du prix du marché et les vendre plus tard au prix du marché en vigueur. Une telle mesure vise à améliorer la circulation, parce que les gens ne osent pas actuellement bon de simplement acheter une nouvelle maison parce qu'ils ont peur de ne pas perdre leur maison actuelle.
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