Applications de séparation pour en empêcher la dette résiduelle

FONTE ZOOM:
En obtenant un divorce, vous pouvez vous assurer que vous gardez dettes restantes à la vente forcée de votre maison. Lors de la clôture d'un prêt hypothécaire, vous avez la possibilité de quitter le prêt hypothécaire avec garantie hypothécaire nationale. Voici coûts ponctuels, mais d'autre part, la banque vous donnera souvent un nouveau taux d'intérêt inférieur. La banque qui sera également bénéficier de la LPN. Au cas où les propriétaires ne peuvent plus payer les mensualités, la banque de crédit hypothécaire peut vendre la maison. Si, après la vente forcée dettes restantes restent, ne peut être invoquée dans certaines conditions sur le LPN.

Que fait un prêt hypothécaire avec NHG?

En raison des mauvaises conditions dans le marché du logement dans la période 2009-2012, les coûts non récurrents pour LPN ont augmenté. En 2012 coûtera 0,7 pour cent sur le prix d'achat de la maison. Dans le cas où les prix des logements continuent à baisser après 2012, une nouvelle augmentation du pourcentage est inévitable.

Quand un appel peut être interjeté à la NHG?

Une condition préalable est bien sûr que l'hypothèque est fermé dans les conditions de la LPN. Une deuxième condition est qu'il doit y avoir une vente forcée parce que les propriétaires ne peuvent plus répondre aux paiements mensuels par l'une des raisons suivantes:
  • Divorce
  • Chômage
  • Décès du conjoint
  • Invalidité

Comment la dette résiduelle?

Acheter une maison est un investissement, mais pas sans risque ?? s. Les prix des maisons ont fortement augmenté dans le passé, mais tout ce qui monte dur en valeur, peuvent aussi aller de nouveau dur sacs. Temporairement la chute des prix de l'immobilier ont encore besoin d'être un problème. Les problèmes surviennent seulement au temps que la maison doit être vendue. Raisons de l'impôt ne est pas payé sur l'hypothèque provisoire, aussi les propriétaires gardent une dette maximale. Une maison devrait être vendu pour un montant inférieur à l'hypothèque sur la maison, crée dettes résiduelles.

Hypothèques qui ne ont pas été fermées avec NHG

Se il ya une dette résiduelle, anciens propriétaires doivent faire de nouveaux arrangements avec la banque sur le remboursement de la dette. La garantie a été vendu, mais les dettes restantes doit encore être remboursé à la banque.

Hypothèques conclus avec NHG

Si les conditions sont remplies, la dette peut être récupéré par la banque au WEW. Si ce ne est pas le cas, alors la banque devrait les dettes poursuit des histoires dans les anciens propriétaires.

Séparée pour éviter la dette résiduelle

Les propriétaires qui ne respectent pas les conditions peuvent décider de se séparer, de sorte que se ils répondent aux conditions de la LPN. L'intérêt financier peut être si grande que d'envisager une telle mesure drastique. Après le règlement des dettes des ex-conjoints peuvent se remarier. Dans encore d'autres chutes des prix des logements, le volume financier sera plus grande.

Pour éviter une dette résiduelle de dizaines de milliers de s ?? euros divorce certainement envisager. Une autre option est d'appliquer à la restructuration de la dette ou de prendre des dispositions appropriées avec la banque au sujet du remboursement.
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