Après l'achat d'une maison de l'amiante trouvés - que faire?

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Que l'amiante peut causer le cancer, est bien connu. Jusque dans les années 80, ce matériau de construction, cependant, a été installé dans de nombreux foyers. Lorsque vous achetez une maison devrait être porté fortement que le vendeur ses cartes.

La présence d'amiante est un défaut matériel est, le 123 BGB droit à une sous § de contester et à l'autre, conformément à §§ 437 no. 3, 280 par. 1, 281 par. 1 BGB §§ 311 et par. 2 no. 1, 241 par. 2, 280 par. 1 BGB peut exiger du vendeur de payer les dommages. La Cour suprême a explicitement déclaré qu'un défaut existe: si auparavant un des matériaux de construction courants utilisés comme l'amiante, mais a été plus tard identifié comme nuisible.

Si vous avez découvert après l'achat d'une maison de l'amiante

  • Vous pouvez vous protéger contre l'achat d'une maison est toujours en face de défauts tels que l'amiante, si vous embauchez un expert avec une évaluation. Si vous ne pouvez pas créer un rapport et ont besoin de savoir après l'achat d'une maison que l'amiante a été utilisé, sans vous connaître à la conclusion du contrat de vente, vous pouvez résilier le contrat et exiger la restitution de leur argent, sauf si une exclusion de garantie a été convenu.
  • Est-ce que le vendeur de vendre la maison, la maison est chargé de l'amiante, il ya donc une fraude, si elle en dépit Duty pour cacher le défaut ou la présumée d'exiger quoi que ce soit le contraire. Dans le cas de tous les avertissements ne sont pas pertinents.
  • Faites-vous le risque de litige clair: vous comme un acheteur doit prouver que le vendeur avait connaissance du défaut. Il suffit, cependant, que le vendeur compter avec l'amiante ou anticipait et dans les aufstellte bleu affirmations incorrectes. Le vendeur est maintenant celui que vous avez été informé du défaut ou eu connaissance de la carence de l'amiante appliquée, est-ce la charge de la preuve avec lui. Le déficit ne ait pas été évident pour vous.
  • Se il ya une fraude, le vendeur est tenu de verser une indemnité pour l'enlèvement de l'amiante. Selon la Cour fédérale affirme due à la faute dans les négociations contractuelles en cas de déclaration frauduleuse ne est pas exclue par les règlements d'achat.
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