Arguments prometteurs de se opposer à la valeur des biens 2015

FONTE ZOOM:
En Janvier ou Février 2015 vous obtenez en tant que propriétaire de la maison WOZ disponible sur le bus, dans lequel la valeur de propriété de votre maison est répertorié. Cette valeur est un pilier important pour d'autres taxes et il est donc dans votre intérêt que ce ne est pas trop élevé. Croyez-vous que la valeur de propriété de votre maison ou est surestimée, alors vous pouvez vous opposer. Quels sont les motifs de l'objection peut être efficace? Vous serez toujours surpris par les arguments de succès selon la Cour pour une réduction.

Valeur de la propriété et de la décision de l'impôt foncier

La Loi sur les biens d'évaluation réglemente Pays-Bas l'évaluation de tous les biens immobiliers en vue de la fiscalité, à la place principale de logements. Tant la municipalité, les autorités fiscales que le conseil de l'eau utilise ces informations pour déterminer le montant de certaines taxes. Ceci se applique aux types d'impôts et éléments fiscaux suivants:
  • Taxe foncière
  • frais d'égouts
  • Énergie
  • Forfait la propriété privée
  • L'amortissement des bâtiments
  • Évaluation d'une cause de mort ou de donation
  • Levy de l'eau

Vous pouvez imaginer que si la valeur de la propriété est trop élevé compte tenu de ce lot dans le document peut fonctionner car il peut affecter toute appréciation individuelle de ces impôts. La mise en œuvre de la taxe foncière est payée par la municipalité et ce est aussi l'endroit où vous pouvez aller avec votre opposition possible.

Se opposer à la valeur WOZ

En Janvier ou Février 2015 est la taxe foncière annuelle est de nouveau disponible sur le tapis contenant la juste valeur marchande estimée à la date de référence. Certains propriétaires seront confrontés à une valeur qui est nettement plus élevé que l'année précédente. Cela a à voir avec ce que pour la détermination de la valeur de la propriété est pris non seulement des choses fixes comme surface bâtie et le logement, mais aussi les prix des autres maisons dans le quartier de vente. Si vous n'êtes pas d'accord, vous avez la possibilité de créer, dans les six semaines suivant la date de la décision WOZ sont opposés à la municipalité. Une objection peut avoir bon résultat. Par exemple, à La Haye, la valeur d'une propriété avec ?? € 37 000 revues à la baisse dans le cadre d'un appel accueilli aux effets néfastes d'une ligne à haute tension à proximité d'une habitation. Cependant, certains arguments à première vue beaucoup de pietluttiger réussir!

Objection Outsource
Objection par l'utilisation du site Web de l'Association des propriétaires peuvent par quelques minutes. Votre objection peut également externaliser toutefois un spécialiste réel immobilier professionnel. Grâce à une construction ingénieuse, ce est même gratuit, la compensation légale pour la municipalité achète les frais juridiques spécialisés de l'impôt foncier.

Arguments prometteurs pour abaisser la valeur de la propriété

Le site de l'impôt à jour mettre en évidence certains cas en ligne, où ordonnée par un tribunal ou la valeur suprême WOZ a été corrigé. Certains des arguments avancés succès:
  • L'utilisation de maisons de référence incorrectes
  • Mauvais état d'entretien
  • Trop de terres et / ou le contenu compter
  • Hautes eaux structurelle
  • La contamination des sols
  • Affaissement
  • Présence d'amiante
  • Présence woodworm
  • Fissures dans les murs
  • Nuisance par le flânage
  • Inconvénient du trafic
  • Nuisance causée par le tourisme de la drogue dans les zones frontalières
  • À proximité d'une ligne de chemin de fer
  • Ombre portée par les éoliennes
  • Imminente vente de forclusion
  • Effet Reeperbahn
  • La présence des travailleurs migrants à un bungalow à proximité

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