Arriérés de loyer et mettre fin à la location

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Si vous avez des arriérés de loyer, il est sage de prendre des mesures immédiatement. Remèdes disposition du locataire arriérés de loyer écrivent une mémoire et permettre à un huissier qui envoie un rappel. Dans le cas extrême, a lieu après l'apurement des arriérés. Le locataire peut aussi aller en cour et demander la résiliation du bail.

arriérés de loyer: et maintenant?

Vous ne pouvez pas payer le loyer, parce que vous êtes à court d'argent. arriérés de loyer est difficile d'entrer dans parce que les autres frais fixes continuent comme d'habitude. La dette de location peut ajouter jusqu'à. Dans la plupart des cas, la gamme est la suivante:
Vous obtenez un rappel écrit du propriétaire, appelé un rappel
Si vous ne payez pas dans le délai prescrit et / ou contact avec le propriétaire, vous risquez un rappel d'un huissier, avec un frais supplémentaire

Si vous ne pouvez pas payer le loyer, qui ne est pas seulement gênant, mais aussi risqué. À savoir les arriérés de loyer peuvent avoir de lourdes conséquences. Vous pouvez être mis hors de votre maison. Voir «arriérés de loyer: feuille de route".

Apurement des arriérés

L'évacuation est une mesure radicale prise que dans des cas extrêmes. En tant que locataire, vous recevrez sur une lettre de l'huissier. Il est une autorisation judiciaire est requise.

Lease se dissoudre dans les arriérés de loyer

Le locataire doit payer son loyer à temps, ce est, au plus tard le premier jour du mois, sauf si les deux parties au contrat ont convenu autrement. Si le locataire ne le fait pas, il commet une violation de contrat. Si le locataire louer régulièrement ou rembourse en retard, le locateur peut résilier le bail à aller devant les tribunaux.

Deux mois arriérés de loyer: dissoudre bail

Si le locataire fois retard dans le paiement du loyer, ce ne est évidemment pas une raison suffisante pour résilier le bail. Deux ou trois mois d'arriérés de loyer ou de payer régulièrement en retard est une bonne raison.

Bail dissoudre la cour

Le bail doit être dissoute par le tribunal. Le tribunal déterminera si la violation est suffisamment grave pour justifier la résiliation. Le juge a le pouvoir de le locataire peu de temps pour donner la possibilité de remplir ses obligations. Le moment est donc, tout au plus un mois.

Arriérés de loyer: Feuille de route

  • Se il vous plaît contacter dès que possible avec le propriétaire. Le plus tôt vous obtenez dans l'action, plus les chances que le propriétaire veut travailler avec.
  • Connectez un acompte. Demandez si vous pouvez payer le loyer plus tard et dire à une date précise off. Si le propriétaire ne est pas d'accord à un plan de paiement, vous pourriez envisager emprunter de l'argent auprès de la banque de crédit social
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