Assurance solde de la dette

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Lorsque vous contractez un prêt pour votre maison un solde impayé se bloque là serré. Qu'est-ce qu'un solde et les différentes options sont là?

Quel est le solde impayé?

Le solde restant assure que l'assureur paie le solde du capital impayé de votre prêt si vous décédez avant l'échéance. Pour votre charge bien sûr rassurant. Si vous comme une assurance se rapproche, il est également important de garder quelques points ici dans l'œil.

Prime

Il peut y avoir de grandes différences de primes entre les différents assureurs. Il est donc important de comparer entre les différentes banques et les courtiers d'assurance avant de prendre une décision.

La plupart des assureurs offrent généralement deux types de tarifs: les tarifs et connaissent les taux garantis classiques. Les taux garantis sont garantis jusqu'à la dernière contribution, les taux d'expérience peuvent être révisés tous les trois ans, ce qui les rend aussi moins cher. Les derniers taux sont calculés par les compagnies d'assurance en fonction de leurs propres statistiques d'expérience et non sur la base des tables de mortalité officielles comme le do classique. De cette façon, ils essaient d'obtenir un avantage concurrentiel.

Pratiquement, ces primes ne seront pas aussi immédiatement revus à la hausse, parce que l'espérance de vie va augmenter dans les années à venir plutôt que de diminuer.

Imposition

Primes déduire la taxe dans la plupart des cas pas intéressant. Le nouveau système d'impôt est livré avec votre capital et les intérêts déjà complètement à utiliser votre avantage fiscal dans le cadre de la déduction propre maison. Vous pouvez opter pour résoudre cet exemple par une prime unique. Vous payez cette façon, la prime intégrale pour toute la durée déjà en avance. Si votre prêt est fermé à la fin de l'année, il n'y aura pas beaucoup de capital et les intérêts sont payés, de sorte que vous pouvez utiliser la prime unique pour le solde impayé pour l'année.

Si votre prêt est fermé au début de l'année, vous pouvez opter pour une prime unique rétroactivement. Cela peut aller jusqu'à six mois. De cette façon, vous pouvez profiter de l'année précédant l'avantage fiscal du solde. Donc, si vous cherchez un prêt le 30 Juin, vous pouvez encore apporter de la prime pour le solde pour l'année précédente.

Il ya encore une troisième possibilité. Vous pouvez également payer les primes par une assurance pension. Suivez les primes payées sur le traitement fiscal de l'épargne-retraite. Vous pouvez à ce moment-là ou non du régime de retraite lui-même. Lorsque votre solde de la dette de la prime alors payé en entier, vous pouvez le faire plus loin avec les économies de retraite classiques.

Si vous insérez les contributions fiscales, vous devriez également considérer le fait que vos héritiers sont taxés à mort contre un taux d'intérêt fictif. Si vous insérez rien, il n'y aura pas de frais pour un mort.
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