Assurez-vous que vous obtenez en tant que propriétaire de déduire en construction

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Vous pouvez, si vous avez l'intention de louer un bâtiment à la TVA aux entrepreneurs. Pour toutes les mesures de construction et de modernisation, vous pouvez prendre la déduction pour terminer. Il ne sera pas vous faire du mal, mais si vous louez le bâtiment après l'achèvement exonérés de la TVA. La déduction a été faite jusque-là vous aurez fort Bundesfinanzhof. La déduction au cours de la phase de construction est un avantage financier que personne ne devrait donner. Même si plus tard une correction d'impôt est fait, vous obtiendrez un prêt sans intérêt dans le résultat. Cela est indiqué par les collègues du «Guide pratique de comptabilité et de l'impôt" sur.

Cependant, il ne suffit pas, le bureau des impôts simplement pour expliquer que vous voulez louer à la TVA. La taxe a été spécifiquement chargé de rechercher des preuves d'une telle utilisation. Au mieux, vous devez donc présenter la correspondance ou sur les baux avec les locataires commerciaux. On envisage également des annonces dans les journaux appropriés, ou l'implication d'un courtier venir.

En général, vous devriez penser des navires privés ont un usage opérationnel partiel. Parce que: Même dans une résidence privée dans la maison de l'entreprise, vous pouvez déduire intégralement la TVA en amont. Pendant que vous serez tenu de soumettre l'usage privé de la taxe de vente des logements en retour. Toutefois, cela est compensé par une économie des coûts de construction d'un maximum de 10%.
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