Attention au franchisage immobilier

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Franchise est souvent associée à des chaînes de restauration rapide. Mais le modèle d'affaires est également constaté dans le marché de l'immobilier - certaines avec de graves conséquences pour le consommateur. Que rechercher dans un propriétés de franchise, cliquez ici. Attention au franchisage immobilier

Construction des bâtiments est une question complexe. Juste la phase de planification avec l'architecte est longue et coûteuse et dissuade plus d'un client à partir d'honneur. Comme alternatives, offrir clés en main fabriqués maisons via l'Internet. Mais une telle offre de franchise peut se développer dans le cadre de la construction d'un problème, mais presque toutes les offres de l'Internet est un hic.

Quels sont franchisage immobilier?

Mais que dire de la franchise dans l'immobilier? Le concept est fondamentalement la même chose avec tous les autres franchises. Un franchiseur fournit à ses franchisés un concept d'entreprise disponible - pour une taxe. Mais ce est la ressemblance se arrête dans les restaurants fast-food déjà.

Pour tandis que le franchiseur prend en charge les branches dans la mise en place et la promotion, est prévu ainsi dans le cas de franchises immobilières, le franchisé à la hausse. Le soutien direct de l'attitude de franchiseur, il est peu spécial.

Inconvénients de franchise immobilier

Pire, le franchiseur aide avec des problèmes même pas le responsabilité, parce que l'entrepreneur est toujours le franchisé. Pas même la solvabilité du franchiseur est pertinente parce qu'elle ne porte pas de rôle direct dans la création de la maison de la famille. Cela signifie aussi celui qui est responsable de l'exécution défectueuse ou dommages liés à la construction seule des parties et non le franchiseur.

Il va même plus loin. Sensibilisation est annoncé de la part des activités de franchise avec des promesses financières et des sauvegardes en cas d'insolvabilité. Ils peuvent tous être considérés comme nuls et non avenus, puisque, comme mentionné, la solvabilité du franchiseur ne est pas pertinent.

Toutes les négociations sont menées avec le franchisé, et devraient toujours être protégée par une garantie ou d'assurance des certificats que vous pouvez également être remis. Les propriétaires potentiels devraient également examiner minutieusement ce que la réputation de la Société ou le titulaire de la société. Un examen par un Baufachanwalt le contrat avant la signature est essentielle.

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