Au secours, je ne peux pas payer mon hypothèque

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Dans la période 2008-2012, les prix des logements ont baissé de manière significative. En outre, l'économie est entrée dans une récession. Cette combinaison de facteurs fait pour un nombre croissant de défauts de paiement sur les prêts hypothécaires. Dans un marché de l'habitation se arriérés sur les prêts hypothécaires pour moins cher. Une fois que la maison ne est pas financièrement d'apporter plus sur, à savoir, il peut être vendu. Maison est hypothéqué qui est supérieure à la valeur de la maison sont invendables. La maison ne est pas à vendre et transférer les paiements mensuels ne sont plus. Après poursuite de la baisse des prix des logements, les problèmes seront encore renforcées.

La dette hypothécaire supérieur à la valeur de la maison

La baisse des prix de l'immobilier et des prêts hypothécaires qui ne sont pas payés pendant la durée sont une combinaison dangereuse. La dette hypothécaire demeure et la garantie vaut moins et moins. A partir de 2013, il est obligatoire de payer pendant la durée de l'hypothèque. Cela permet des paiements mensuels plus élevés, mais le relais a aussi des avantages. Les propriétaires sont en fait plus résistant aux chutes de la valeur. Fin 2012, les prix des logements étaient de retour au niveau de 2004. Cela signifie que toute personne qui a acheté sa maison en 2004 après la fin de l'année 2012 a siégé sous une valeur dans la maison au lieu d'une plus-value.

Luttant pour effectuer l'hypothèque

Selon la fin de 2012 BKR eu environ 76 000 propriétaires qui luttent pour payer l'hypothèque. Calculé sur une période de quatre ans, qui a été doublé. L'attente est que les prix de l'immobilier continuent à tomber en 2013 et 2014. Cela devrait augmenter encore le nombre des arriérés de paiement. Ce sera certainement le cas en l'espèce, l'économie pas de reprise dans cette période. La hausse du chômage se assurera que de plus en plus de propriétaires ne peuvent plus supporter l'hypothèque.

Contacter les problèmes de paiement bancaire lorsque

Souvent par les propriétaires fin tiré la cloche. À l'époque, pendant des mois a été construit à la traîne, vous ne avez plus besoin de la banque pour demander de l'aide. Une fois menace retards dans les paiements mensuels, vous devez rincer contacter la banque pour trouver une solution. La banque bénéficie également de ce que vous ne obtiendrez pas plus de retard dans le paiement des obligations mensuelles.

Paiements mensuels inférieurs temporairement

La banque vous pouvez prendre des dispositions pour abaisser temporairement les paiements mensuels. Le déficit sera ajouté en versements futurs. Pour faire une entente de paiement doit donc être confronté à des temps meilleurs financiers. Par exemple, vous êtes une demi-année pour payer moins d'intérêt hypothécaire, et puis aller rattraper le déficit de nouveau l'année suivante. Il est important d'informer la banque une fois le régime ne peut être respectée.

Plusieurs mois d'arriérés de paiement

Dans certains cas, la seule solution est de vendre la maison à travers une vente aux enchères de forclusion. Ce produit beaucoup moins en comparaison à la vente régulière de la maison. Le résultat est que dans la pratique, il ya souvent une grande dette restante reste après la vente de la maison. Si l'hypothèque est fermé dans les conditions de NHG, repris l'encours de la dette aux termes de la garantie.
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