Aucune approbation des comptes annuels "sujet"

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Si tous les propriétaires ont vérifié l'état financier dressé par le gestionnaire vérifié la Communauté doit prendre une décision à la majorité avec laquelle ils ont approuvé le règlement. Mais en pratique, il est souvent le cas que les propriétaires individuels de certains aspects du règlement veux toujours savoir clarifié. Et ce est leur droit! Vous pouvez ensuite effectuer l'approbation des comptes annuels «sujet»? Un règlement annuel devrait être approuvé jusqu'à ce qu'aucune plusieurs réservations sont faites.

Mais attention: Avez-vous votre facturation une fois approuvé, vous pouvez erreurs non ultérieurement correctes qu'il contient. Le règlement est juridiquement contraignant, y compris toutes les erreurs.

Vérifiez attentivement la déclaration annuelle

Pour vous en tant que propriétaire d'entreprise, il est particulièrement important d'examiner minutieusement le règlement et d'insister sur la clarification de tous les points en question. Bien sûr, cela contredit l'intérêt de votre gestionnaire, qui se intéresse à l'éventuelle approbation plus rapide des comptes. Pour aussi longtemps que le propriétaire ne approuve pas le règlement, il ne sera pas soulagée.

Dans un arrêt récent de la Cour de district de Bergisch Gladbach, un gestionnaire avait essayé d'échapper à une telle situation en laissant adopter une décision sous réserve de changements nécessaire ni en comptabilité.

Comptes annuels, contredit à assurer une bonne gestion

Ce ne est pas possible, le tribunal de district a décidé de Bergisch Gladbach. Ce bombardement contredit à savoir la bonne administration. Une telle approche comporte le risque pour les propriétaires ingérables en ce que les changements soient effectués correctement par l'administrateur.

Si le protocole est la réunion des propriétaires, puis envoyé à la déclaration annuelle modifiée aux propriétaires, après l'expiration des délais de recours, un défi ne est plus possible. Les propriétaires peuvent alors rien contre le projet de loi.

Soit dit en passant: Dans cette méthode, l'administrateur a dû supporter les frais de la procédure, comme il l'avait mené l'opération de la Cour de manière coupable brut. Il serait en effet capable de reconnaître et faire que l'engagea à assurer une prise de bonne gestion contredit.

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