Aucune tricherie contributions en nature: calculer la valeur

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Le capital social est la capitale garantir votre GmbH et doit rester intacte. Si ce est le cas, peut être rapidement demander si les contributions en nature sont dans le jeu. Le fait peut facilement être surestimée. Quel est le remède pour déterminer la valeur d'une contribution en nature, si un partenaire contribue exemple, une parcelle de terrain dans la LLC? Une récente décision de la Cour régionale de Francfort / Main fournit une clarification tant attendue de cette affaire importante dans la pratique. Dans un terrain qui sert comme une sorte, doit être fondée sur la valeur - indépendamment du fait que ce est un condo ou une maison unifamiliale, par exemple. Et surchargés de travail sur la propriété d'une hypothèque, ne peut pas être reconnue, la valeur totale du marché de la propriété. Plutôt, l'hypothèque doit être prise en compte en cas d'insuffisance.

Conseil pratique: Il est en principe suffisant voulez pas vous faire apprécier la valeur de la contribution à peu près. Au contraire, vous devez prouver sur la base de documents spécifiques que le genre atteint réellement la valeur spécifiée. Quels sont les documents nécessaires en détail dépend du type d'actif.

Des exemples appropriés sont des listes de prix, factures, liste de prix et contrats d'achat. Avec l'introduction de la compagnie offre un équilibre de contribution. Quand il se agit de l'immobilier, la licence et l'homme, le rapport d'évaluation d'un expert / auditeur est généralement requis. Exception :. Le contrat, comme l'achat d'un bâtiment ou l'achat d'une licence, a été récemment fermée et lorsque le vendeur ne constitue pas un co-partenaire ou un proche parent.
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