Augmentation de loyer légal sans préavis modernisation

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Comme un propriétaire que vous avez après une mesure de modernisation réussie d'augmenter le loyer jusqu'à 11% du temps passé sur le logement coûte la droite. Cependant, une modernisation se accompagne d'obligations pour le propriétaire. Une décision récente montre ce que vous avez observé. Augmentation de loyer: la modernisation annoncer
Entre autres choses, vous avez d'annoncer la modernisation par écrit trois mois avant le début des travaux. Dans une décision récente de la Cour suprême a statué que le propriétaire a dit augmentation de loyer est possible, même se il a l'annonce du refrain de modernisation du illicite.

Dans son arrêt dans l'affaire concernée une augmentation de loyer de € 120,78 par mois pour l'installation d'un ascenseur. Le propriétaire avait initialement annoncé la rédaction du projet de modernisation, mais alors tiré vers l'arrière en raison de l'annonce d'une contradiction du locataire. Enfin, il avait prévu d'installer un ascenseur, mais sans l'annoncer à nouveau, puis augmenté le loyer de base. Le locataire a refusé de payer le loyer depuis le projet de modernisation n'a pas été annoncé.

Augmentation de loyer légal sans préavis modernisation
Décidé à tort, la Cour suprême aujourd'hui: Un changement effectué après augmentation de loyer de modernisation réussie ne peut être exclue parce que le locateur a annoncé l'achèvement des travaux de manière incorrecte.

But du devoir d'annonce, il est en fait seulement de mettre le locataire en mesure de se adapter aux projets de construction prévus dans son appartement et, le cas échéant, à faire usage de son droit spécial. Dans l'autre sens: L'annonce du devoir ne est pas destiné à limiter le droit du propriétaire de louer augmentation de modernisation réussie.

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