Augmentation de loyer: Ne soyez pas trop long

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Si vous effectuez des mesures de modernisation pour votre immeuble, vous avez probablement pensé à une augmentation de loyer. Vous devez demander cette augmentation de loyer en raison de la modernisation immédiatement après ou vous pouvez donc avoir encore le temps? Fondamentalement, dans le choix du temps, vous êtes libre. Mais même en termes d'augmentation des revenus locatifs, mais recommande une action rapide.

Et vous attendez trop longtemps avec le loyer, vous pouvez renoncer à vos bonnes circonstances. Ce est le cas si vous avez entendu pendant plus d'une période de temps plus longue et donc vos locataires donné l'impression qu'il n'a pas besoin d'être prévu en raison de la modernisation du loyer, le locataire lui a fourni plus tard et la affirmation de la location ne peut pas être prévu.
Plus hautes décisions judiciaires fondamentales sur ce que l'on entend par «période prolongée» ne existent pas. Pour vous assurer que votre locataire, mais même pas eu l'occasion de pouvoir compter sur un délai, vous devriez demander le loyer dû à la modernisation immédiatement après l'achèvement du projet de modernisation. Ou partager vos locataires à court écrit que l'augmentation de loyer ne est pas immédiatement fait par ceux-ci expressément réservés.
Remarque: La déclaration que vous exigez l'augmentation de loyer ne est efficace que se il contient un calcul des coûts avec les explications nécessaires. Votre locataire est redevable du loyer a augmenté au début du troisième mois après réception de l'augmentation de loyer lettre.
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