Augmenter votre loyer avec des rapports de type

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La Cour fédérale a statué que l'augmentation de loyer peut aussi être établie avec un rapport d'expert, qui ne se réfère pas au domicile du locataire, mais pour les autres, selon la taille et les équipements maisons comparables. Apprenez ici comment établir un loyer avec des rapports de type. Justifier les augmentations de loyer avec un rapports de type

Souhaitez-vous augmenter votre loyer et est disponible pour justifier le loyer comparatif local a pas de prix de location disponibles, vous pouvez compter sur un soi-disant rapports de type.

BGH simplifié augmentations de loyer par l'approbation des rapports de type

Ce est une opinion d'expert qui ne est pas directement liée à l'appartement concerné, mais à d'autres appartements qui sont comparables à la taille et de l'équipement, ce est à dire un soi-disant rapports de type.

Selon une importante décision de la Cour suprême une telle opinion à la justification de loyer est permis. ,

Quand un type de conseils pour vous particulièrement intéressant

Ce est particulièrement intéressant pour vous, si vous louez plusieurs appartements de taille similaire et équipés de façon similaire. Même avec un seul bloc d'appartements cette condition est souvent rencontré.

Ensuite, vous ne avez pas besoin de donner pour chaque appartement un avis distinct pour que vos augmentations de loyer. Au lieu de cela, ils peuvent désormais créer une seule «rapports de type« qui fait des déclarations sur le loyer pour votre "type de logement».

Ce rapport peut ensuite être utilisé plus d'une fois, notamment pour les augmentations de loyer dans tous les autres appartements similaires. Cela vous fera économiser des coûts considérables. La Cour suprême a noté dans sa décision qu'un rapport type dit un locataire dans une position d'examiner la légalité de l'augmentation de loyer.

Et les meilleures valeurs utilisées dans l'évaluation des experts appartements peuvent toutes provenir de votre propre stock de logements. Avez-vous suffisamment de logements ne est même pas le même type, et il n'y a rien que vous vous joignez avec d'autres propriétaires et entrer ensemble à une évaluation dans l'ordre.

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