Avalanches de toit: la responsabilité dépend aussi de la région

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avalanches de toit peuvent causer des dommages considérables. La question de l'adhésion dépend de plusieurs facteurs. Parmi d'autres importants où la maison est. Pour les "obligations de sécurité» de la propriétaire de la maison est différente d'une région à, écrit l'assureur Aachen Munich. avalanches de toit: la responsabilité dépend aussi de la région

Par F. Christian est venu à sa voiture l'hiver dernier, en attendant pour lui une mauvaise surprise: Sa voiture a été enterré sous la neige et la glace. Une avalanche de toit a été transporté à pied et un parking voies et avait brisé le pare-brise de son véhicule. F. suppose que le propriétaire doit payer pour les dommages.

"Toutefois, la responsabilité pour les avalanches de toit est toujours une décision individuelle», a déclaré Gerold Happ, un avocat avec le propriétaire protection communautaire Familiale Basique. Ce qui importe est de savoir si le propriétaire a rempli ses obligations soi-disant sécurité. Comment cela ressemble dépend entre autres choses sur la région dans laquelle se trouve la maison.

Les provisions réglementées pour les avalanches de toit aux règlements municipaux

"Dans les zones enneigées, appelle généralement le système municipal à installer sur les gardes de neige sur le toit», a déclaré Happ. Sont ceux non prescrits grille, mais les usages locaux - que la majorité de l'immeuble est équipé dans la région afin - propriétaires seraient également bien avisés de prendre ce dispositif de sécurité. Dans les zones sans neige propriétaires ne ont besoin que dans des cas exceptionnels - comme les toits très pentus ou des conditions météorologiques extrêmes - prendre des mesures conservatoires.

Si le propriétaire de ses obligations de sécurité remplies, les tribunaux décident, en règle générale en sa faveur. Ce était le jugement de la Cour de district de Munich, dans le cas d'un toit endommagé d'un voitures d'avalanche, ce était "d'abord une question de transport abonnés eux-mêmes pour se protéger par la pleine conscience du danger de blessures et de dommages à la propriété."

Nous sommes censés les piétons et les pilotes ont dit qu'ils devraient dans des conditions météorologiques extrêmes avec avalanches de toit et agir en conséquence. Dans aiguë avalanche de toit danger propriétaire doit, cependant, enlever la neige. Ils ne peuvent pas accomplir cette eux-mêmes, ils doivent artisans ou appelez le service d'incendie - et supporter les coûts. Jusqu'à l'évacuation, il est conseillé d'installer des panneaux d'avertissement ou de ruban barrière.

Locataire et le propriétaire solidairement responsables

Important pour les propriétaires: "Vous pouvez transférer leur responsabilité en termes d'avalanches de toit sur un gestionnaire ou le gardien," a dit l'avocat. "Mais alors, doit être indiquée explicitement dans les contrats que le concierge ou le gestionnaire est responsable de l'enlèvement de la glace et de la neige sur le toit."

Cependant, cette assurance de responsabilité pour le propriétaire ne est pas
superflu. Parce passible des locataires et les propriétaires du parti blessés
Collective. Se il est ainsi revendiquée, il a à se répéter le locataire de l'argent. Et au-delà ce est appartient au propriétaire de vérifier régulièrement que le concierge ou les obligations du locataire obéit. Si ce ne est pas le cas, il doit se assurer que les tâches sont effectuées correctement.

En plus des garanties nécessaires propriétaires devraient prendre soin de la couverture d'assurance. "Les propriétaires de maisons d'une ou deux familles pour vous protéger avec une assurance responsabilité civile contre les réclamations pour dommages», explique Rolf Dockhorn du AachenMünchener. "Pour les propriétaires de maisons louées
ou logements multifamiliaux saute le propriétaire du bien la responsabilité. "

Info: protection contre les avalanches de toit

  • gardes de neige: Ces grilles en acier doivent installer propriétaire lorsque les articles de la communauté locale de l'association SO - par exemple dans les régions enneigées - dicte ils sont coutume locale ou sur le toit de la maison est très raide.
  • pare-neige crochets: Ces crochets sont attachés à l'ensemble du toit et doivent se assurer que la charge de neige est uniformément répartie. Ils se inclinent aux avalanches de toit et des dommages à la toiture de la maison.
  • Chauffage Gutter: Empêche la formation de glaçons sur la gouttière. La consommation d'énergie peut se installer que les coûts d'exploitation et de transmettre à la locataire.
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