Avantages supplémentaires propre maison en 2010

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Une maison a de nombreux avantages par rapport à une maison louée. En 2009, les prix des logements ont chuté dans un petit plongeon. Cela permettra également de bénéficier des avantages d'une maison louée à nouveau à la lumière. Le gouvernement a pris certaines mesures pour accueillir les propriétaires. Une maison est souvent considérée comme un investissement pour l'avenir. Par la hausse des prix des maisons aux propriétaires de construire un morceau de valeur qu'ils peuvent utiliser à l'avenir pour compléter la pension. Pourtant, une valeur croissante est incertain. Dans les années quatre-vingt, la première fois que les prix de l'immobilier vers le bas. Sur la base de l'évolution des prix des logements est encore un très bon investissement. Les mesures gouvernementales peuvent avoir un impact majeur sur l'évolution du marché du logement. Par exemple, ce qui limite l'intérêt hypothécaire peut déployer une forte baisse des prix des logements. En 2010, le gouvernement vient de prendre un certain nombre de mesures qui sont susceptibles d'être bon pour le développement de valeur.

Entretien de la maison est devenu moins cher

Le gouvernement avait le taux de TVA pour la peinture ou le plâtrage une maison d'au moins 15 ans réduit à 6 pour cent. En 2010, les exigences ont été assouplies. Le taux réduit se applique également aux maisons de deux ans ou plus. La réduction du taux de TVA se applique également aux travaux d'isolation.

Améliorer le prêt supplémentaire

Les propriétaires qui vendent leur maison, la plus-value réalisée doivent à nouveau avoir poignardé dans leur nouvelle maison. Au cas où ils ne le font pas, ils reçoivent de l'hypothèque de la nouvelle maison hypothécaire aucune déduction pour cette partie. Les vendeurs qui achètent à nouveau une maison, mais louent, l'argent ne peut pas réinvestir dans une maison. Cet argent, réserve de propriété appelée à domicile devrait encore être recyclé pour racheter une maison dans les 5 ans après la vente de la vieille maison. Cette période a été réduite de 2010 à 3 ans. Les locataires font après trois ans ne est pas nécessaire d'investir l'argent dans l'achat d'une maison.

Détérioration régime de prêt

Outre une amélioration dans le système de prêt, nous devons aussi faire face à une aggravation. Jusqu'en 2010, il était le soi-disant programme de logement moins cher. Les propriétaires qui ont déménagé dans une maison moins cher ne ont pas apporté la pleine valeur. Ce régime a expiré. Afin d'obtenir le plein sur la valeur de la déduction hypothécaire doit être inséré.

Location de maison

Un effet supplémentaire du marché du logement a été mauvaise que plus de propriétaires en difficulté parce qu'ils étaient deux maisons ivre. Dans une maison qu'ils habitaient eux-mêmes et l'autre maison essayer de les vendre. La fin de 2009 a été 108 jours, une maison moyenne à la vente. Il y avait un intérêt croissant pour la possibilité de louer la maison. Cependant, ce ne est pas officiellement autorisé. Si vous louez votre maison, vous perdez la possibilité de déduire le taux d'intérêt hypothécaire pour la durée restante de l'hypothèque. Pour les années 2010 et 2011, les règles sont verspoepeld maintenant. Les propriétaires de maison qui louent une maison qu'ils ont à vendre, ont à nouveau la possibilité de déduire l'hypothèque impôt sur les intérêts une fois que les locataires quittent la maison à nouveau.

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