Avec ces 5 conseils, vous réduisez votre location de risque

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Avec la bonne approche, vous pouvez au début du bail dans la bonne voie, de sorte que certains problèmes typiques lors de la location ne se pose pas. Lire 5 conseils pour réduire votre risque locatif.

1. locataire demande la révélation de soi

Ils peuvent donner à chaque locataire d'un auto-rapport.

2. Vérifier la situation financière

Faites-vous présenter à fournir une mise à jour de fiches de paie et une information du bureau de crédit afin d'évaluer la solidité financière du locataire potentiel peut.

3. Finaliser le contrat par écrit

Assurez-vous que tous les locataires de signer le bail, et que avant de les remettre les clés de l'appartement. Sinon, vous courez le risque que par la collecte des locataires déjà un bail a lieu.

Mais alors se appliquer à ce bail, la législation amicale des locataires et non ce que vous avez fournies dans le bail écrit pour les locataires ne ont pas exactement été signé. Et à une date ultérieure a signé un formulaire de contrat sont des locataires qui ont déjà emménagé dans l'appartement, selon l'expérience peu plus prêt.

4. accepter dépôt

Disposer dans un dépôt de location. Sont autorisés 3 mois de loyer - à l'exclusion des coûts d'exploitation les paiements anticipés. Règles que le taux de dépôt le 1er et le loyer du 1er mois est due avant de vous remettre les clés de l'appartement. Tenez-vous alors été convenu à cet ordre. Touches qu'après bail, 1er taux de dépôt et une location

5. Remplir le protocole de transfert

Exécutez le transfert conjointement et personnaliser un protocole de transfert. Décrivez ici l'appartement en bon état avec précision. Prenez environ "défauts" existantes et d'organiser, si elles doivent encore être corrigées ou le locataire reconnaît cet état conformément à l'accord. Dites aussi à ce que les meubles que vous fournissez au locataire dans l'appartement. Comment vérifier l'exhaustivité facilement quand vous sortez.

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