Avertissement Appartement périodes - des informations importantes pour les locataires

FONTE ZOOM:

La résiliation d'un bail résidentiel exige le respect des délais d'expulsion. Ici, de nombreuses erreurs sont commises qui conduisent à l'inefficacité de la résiliation et prolonger le bail. Si vous avez déjà loué un nouvel appartement, payer un loyer deux fois et ruiner votre budget des ménages à rude épreuve par le déménagement de toute façon.

Les périodes appartement de préavis pour vous en tant que locataire en vertu du § 573 BGB c et hors de votre bail. Lire cette première chose, ce que vous avez accepté dans votre bail avec le propriétaire. Vous pouvez ensuite appliquer écarter de délais de préavis prévus par la loi.

  • Selon § 573 BGB c vous pouvez utiliser votre location «au plus tard le troisième jour ouvrable du mois de la fin de l'avis du mois suivant. Exemple: Si vous annulez plus tard le 3 Août, votre bail se termine à la fin du mois suivant, ainsi donc 31 Octobre.
  • Dans votre bail, ce délai peut être configuré différemment. Vous ne pouvez pas tournera à votre désavantage que par une période plus longue est prévue. Si la période est réduite, de sorte que votre annulation est autorisé à prendre place sur le mois prochain pour la prochaine, ce est correct.
  • Il est crucial que votre lettre de résiliation à votre propriétaire à temps approche de la date limite jusqu'au 3 du mois.
  • Cela signifie que l'accès à votre lettre de résiliation doit être reçue dans cette période, le propriétaire afin qu'il est capable de prendre effectivement dans cette période, il a également des connaissances. En ce sens, le propriétaire peut se attendre à votre lettre de résiliation obtient l'accès pendant les heures normales de bureau, qui sont généralement reconnues à 18.00 heures. Ensuite, vous pouvez de votre part ne pas l'attendre pour ce faire.
  • Dans la pratique, ces processus temporels peuvent mais généralement guère accès prouver si générale à 24,00 horloge est considérée comme suffisante.

Assurer que les échéances d'expulsion par remise de l'avis

  • Si vous voulez absolument vous assurer que votre approche de la date limite d'annulation, vous devez votre lettre de résiliation remis personnellement et votre propriétaire peut demander la confirmation indiquant le lieu et la date de la signature de la sécurité sur une copie de la réception par écrit.
  • Un de dépôt doit être fait dans le temps afin que l'accès est effectuée dans le délai jusqu'au 3 du mois. Envoyez votre lettre de résiliation par courrier recommandé, de sorte que vous pouvez suivre en ligne le contrôle et l'accès. Vous êtes tenu de fournir des preuves de l'accès en cas de litige.

Circonstances particulières Kündigungsfristenbei

En plus de ces avis régulier, il ya aussi des périodes spéciales de préavis pour les délais d'expulsion.

  • Ainsi, vous pouvez dans un bail délais de préavis plus court réconcilier lorsque le logement est loué pour un usage temporaire. Ce est le cas, qui sont utilisés pendant une courte période des ouvriers de l'assemblage et des étudiants souvent à des chambres meublées.
  • Si le salon de l'appartement par le propriétaire-occupé et ont été fournis par elle louée à vous, vous pouvez annuler et au plus tard le 15 ou à la fin du mois.
  • Si on vous refuse votre demande de sous-location votre appartement, le propriétaire, vous disposez d'un droit spécial de résiliation pour l'avis régulière se applique à la fin du mois suivant jusqu'à ce que le 3 du mois.

Notez que vous devez à exprimer par écrit la résiliation toujours. Vous ne devez pas spécifier une raison. Il suffit de faire référence à une résiliation ordonnée en temps opportun.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité