& Bail hypothécaire privée

FONTE ZOOM:
Depuis un an mener un conservateur banques de la politique dans la fourniture de prêts hypothécaires pour les maisons qui sont sur la base d'un individu. Les gens qui possèdent une maison avec bail privé sont pris ?? ?? dans leur maison. La maison est absolument invendables. En outre, il ne est pas possible de financer une rénovation avec une hypothèque. Ainsi, les résidents sont gravement trompés.

Hypothécaire pour bail privé

Auparavant, il avait pas de problème de fournir une hypothèque pour une maison avec bail privé. Une réponse claire à laquelle les banques sont si réticents à des prêts hypothécaires pour bail privé, il ne est pas. On peut supposer que ce est parce que les locataires peuvent modifier unilatéralement les conditions et les contrats, y compris une augmentation significative dans le canon. Certains locataires privés étaient abuser de leur position dominante. La bonne ?? ?? propriétaires privés souffrent le mauvais ?? ??.

Qu'est-ce à bail privé?

Est un intérêt à bail. Qui achète une maison avec bail privé, le propriétaire de la maison, mais la terre appartient à un propriétaire privé. L'acheteur de la maison payer annuellement pour la location de la terre sous forme de loyer ou un droit. Il ya environ 125 000 foyers aux Pays-Bas avec une structure à bail. La plupart ne sont pas conscients des dangers qui en découlent à bail privé.

Bail ordinaire ou municipal

Une autre forme de bail est régulière, bail municipal. La municipalité est le propriétaire du terrain. Les banques ne fournir des prêts hypothécaires pour les maisons avec location régulière. Les villes sont en général considérés comme des partenaires fiables, par opposition aux bailleurs privés.

Solutions pour bail hypothécaire privée

Une solution évidente serait que les banques ajustent leurs politiques immédiatement. Enfin, ils sont à l'origine du problème: ils ont causé vous-même. Les banques ont jusqu'à présent pas été disposés à ajuster leurs politiques, mais il ya des pourparlers vont. Les banques préfèrent le risque de bail privé portent pas, parce que les conditions du bail sont opaques.

NVB reconnaît le problème, mais il se déplace sur le signe d'autorité ?? une ?? la distinction entre le bien ?? ?? et ?? mauvaise ?? bailleurs privés. Ou l'AFM interfère avec une solution ne est pas claire.
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