Bail: Lorsque vous disposez d'un droit spécial

FONTE ZOOM:
Les baux prennent à la fois le propriétaire et le locataire du droit. Le contrat peut donc être résiliée par l'un comme par l'autre partie. Ce est dans un bail temporaire de la date qui est sur le bail, cruciale pour un bail permanent certains délais. En outre, le législateur a même fourni une terminaison spéciale. Voici ce que vous devez savoir sur:

Bail: Lorsque vous disposez d'un droit spécial

Vous êtes locataire un droit spécial:
- Si le propriétaire annonce une mise à jour.

- Si le propriétaire d'une augmentation de loyer en raison de mesures de modernisation nécessaires.

- Si le propriétaire d'une augmentation des loyers comparatifs marques locales.

- Si le locataire décède, le conjoint ou partenaire ou héritiers peuvent déclarer qu'ils ne veulent pas de poursuivre la location dans le mois. Sinon, vous pouvez prendre en charge le conjoint ou partenaire ou héritiers bail. Après cela, ainsi que le locateur peut résilier le bail d'une durée de trois mois.

Vous pouvez terminer en tant que propriétaire
Le propriétaire peut résilier le contrat se il a un "intérêt légitime" dans l'avis. Lorsque cela peut être le cas, la loi dit moyen d'exemples:

- Si le locataire ne respecte pas ses obligations contractuelles.

- Si le propriétaire veut utiliser les lieux pour lui-même ou les membres de sa famille.

- Si le propriétaire veut utiliser chambres ou parties adjacentes des terres inutilisées à elle, afin de fournir un logement à des fins de location.

- Si le propriétaire serait empêché par la poursuite du bail à une reprise de la propriété et donc prendrait des inconvénients considérables.

En outre, ne importe quel moment une interruption d'un commun accord par l'annulation du bail possible.
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