Balkonsanierung au Condo - vous devez être conscient des

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En tant que propriétaire d'un condominium doit bien vivre. Rien à prend une seconde à demander la permission, pas de discussions sur les changements à venir et des changements dans l 'appartement lui-même, ni sur le balcon. Mais est-ce vraiment mais ce exact? Peut le propriétaire d'un condo, par exemple, en fait tout simplement effectuer un balcon rénovations se il se sent comme il? Ce que vous devez considérer si vous envisagez une rénovation sur le balcon de votre condo, cliquez ici.

Conseils pour Balkonsanierung en condominiums

  • Le tribunal Cour d'Oldenburg de district, le propriétaire d'un ensemble d'immeuble, le coût de Balkonsanierung un condominium imposée par une majorité des trois quarts du propriétaire à son balcon de l'appartement de la partie affectée. Pour justifier l'arrêt sur un nouvellement introduit dans le, droit de la copropriété 2007. Fondamentalement, tous les coûts de balcon rénovations et l'entretien sont toujours à la charge de la propriété en raison d'un balcon est considéré comme un bien de la communauté.
  • En raison de ce fait est également que le propriétaire d'un condominium essentiellement n'a pas le droit de faire son balcon comme il veut. Comme les propriétaires ne l'intérieur des voisines vos balcons des condominiums, sans l'approbation de l'assemblée des propriétaires, pas seulement umstreichen si particulier la maçonnerie du balcon, montrant, comme une partie fondamentale de l'ensemble du bâtiment, pas une propriété particulière, mais la propriété communale. La même chose vaut pour les pièces jointes externes sur les balcons et la vie privée, et toutes les autres mesures structurelles qui pourraient changer l'image globale du bloc résidentiel.
  • En vue de Blakon était la propriété de la communauté, ni causé d'autres problèmes. Lorsqu'un propriétaire par réunion des propriétaires, par exemple, qu'il veut réhabiliter son balcon, de sorte que vous devez payer en tant que propriétaire d'un autre appartement dans le même bâtiment, comme si vous ne voulez pas de rénover votre balcon. Décidé par la majorité que la rénovation est vraiment nécessaire, payer avec automatique parce que vous étiez dans le cadre du balcon des voisins par la loi comme votre propre. Seulement si l'Assemblée explicitement différents arrangements, vous ne avez pas à débourser. Soit dit en passant: Même si votre maison ne dispose même pas d'un balcon vous payez, tant que le vote à la majorité ne spéciale. Et une telle réorganisation peut parfois être très coûteux.
  • Complètement à la merci de la majorité d'entre vous ne sont pas encore à la fin - un propriétaire de l'appartement changements dans la répartition du coût peut savoir poursuites si le consentement préalable de la Cour fédérale. Vous possédez un loft sans balcon peut être libéré dans un cas particulier des frais engagés au balcon rénovations qui ont été distribués à la réunion des propriétaires à tous les propriétaires de l'immeuble d'habitation. Il suffit de déposer une contestation judiciaire si la décision de l'exemption des coûts a été rejetée lors de la réunion de propriétaires. Que l'action puis se en va enfin à travers, cependant, ne est pas dit, parce que chaque cas est décidé pour eux-mêmes.

En fin de compte, il est pour le Balkonsanierung un condo donc plus important, d'être avec les autres propriétaires et faire un système commun. Sur votre propre et juste aller, vous ne devriez jamais reconstruire quelque chose - plutôt que vous appelé la réunion des propriétaires et discuter de la situation avant de se faire des ennemis et la majorité dans le bloc d'appartements, puis face plus ou moins impuissants.

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