Baubegleiter: Sans colère à la propriété

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Sans colère, le chaos et les défauts apparus probablement pas une nouvelle maison. Les constructeurs peuvent, mais au moins éviter une catastrophe lorsqu'ils embauchent un professionnel "Baubegleiter". Sa tâche est, avant tout, d'avoir à identifier et corriger les erreurs dans le temps - avant qu'il ne devienne un dommage structurel majeur.

Certains défauts structurels typiques tels que le feu inadéquate ou isolation acoustique ont leur cause dans la phase de planification, ce est à dire avant l'inauguration. Un Baubegleiter avec un œil exercé peut intervenir et corriger les plans. Ce est moins cher que d'avoir à nettoyer plus tard. Une inspection du traité peut également les protéger des mauvaises surprises: Vous pouvez être absent calculs statiques, les calculs de la demande ou des services chaleur telle que la connexion de l'immeuble pour le système d'égout.

Soyez critique dans l'acceptation finale

Mauvaise construction est la cause immédiate de gêne-constructeurs: les ponts thermiques ou des connexions qui fuient, par exemple, peuvent conduire à l'humidité, les moisissures et les pertes d'énergie élevée. Un Baubegleiter découvert lors de visites régulières de chantier tels défauts que possible avant qu'ils ne soient couverts par plâtre. Le client donc être en mesure de faire pression pour des mesures correctives.

Le moment le plus important: l'acceptation finale

Qui diminue inconditionnellement la maison, il a par la suite difficile, ni valoir des prétentions pour défauts. Parce que le développeur a maintenant la charge de la preuve que l'entreprise de construction a gaffé. Toutefois, des réserves ont été notées dans le protocole de transfert utilisant le Baubegleiters et créé une liste détaillée des lacunes, le client est dans une meilleure position.

Où pouvez-vous trouver un Baubegleiter combien coûtent-ils? La règle de base: Pour un nouvel accompagnement est prévu environ un pour cent des coûts de construction. Pour les coûts de construction des maisons pures - sans terrain - de € 250 000, le Baubegleiter faudra donc environ € 2500. Bureaux d'études gratuites sont généralement plus cher qu'un Baubegleiter médiée par une association ou d'un club pour les membres.

Les organisations suivantes offrent un service Baubegleiter, entre autres choses:

  • Constructeurs-Association pour la protection e.V., Berlin
  • Association des constructeurs privés e.V., Berlin

En outre, possible via des contacts DEKRA et TÜV à Baubegleitern. Experts gratuites peuvent être trouvés sur l'Association de l'allemand experts et évaluateurs e. V. ou l'Association des experts indépendants e. V .. Les chambres de commerce offrent sur l'Internet pour une recherche d'experts.

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