Bauvoranfrage: calculer les coûts pour objet une demande - comment cela fonctionne:

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Souhaitez-vous obtenir des informations sur le potentiel de développement de la terre, alors vous devriez faire une planification préliminaire écrite dans votre communauté. La procédure peut être utile dans le contexte des questions de droit individuels de planification. La validité du certificat est temporaire. En outre, la création causé certains coûts.

Les raisons pour faire une planification préliminaire peuvent être très différentes. Un permis de construire de contour, peut clarifier la recevabilité d'un projet de construction. Il peut également, dans le cas d'un achat de terres proposée vous apporter de la clarté quant à savoir si et comment le construire. Après tout, ne est un bâtiment beaucoup beaucoup plus qu'un simple morceau de terre.

Bauvoranfrage - Clarification de questions légales de la construction

  • Placer un Bauvoranfrage est recommandée chaque fois que la construction des questions de code permettrait de clarifier le projet. Ces questions comprennent le potentiel de développement de la terre, par exemple, dans la zone extérieure, le manque de surfaces de dégagement ou la modification des plans de développement.
  • L'application est écrit dans la municipalité einzureichen.Zu les documents requis incluent une demande de permis de construire de contour, plan du site, le nom réel des questions abzuklärenden et toute la documentation pertinente au projet pour le projet de construction.
  • Ne sont pas en décide autrement la question posée de vous dans le permis de construire, valable au cours de la période de deux ans. Vous pouvez étendre la décision préliminaire pour une autre année.

Coûts de la décision

  • Le coût de l'octroi de lignes sont très différents. Cela dépend de savoir si et dans quelle mesure, par exemple, un des dessins d'architecture doivent être testés. Enquêtes informelles simple contact de votre coût local vous environ 15 à 50 euros, au mieux.
  • L'octroi de lignes devrait coûter un avis de certains documents ne contiennent pas plus de 150 euros. Mais pour les gros objets Investir frais mais facile atteindre 2500 à € 5000. Au frais élevés se produit habituellement plus tard dans la planification de processus de demande, d'une répartition au prorata.
  • Si un architecte travaille pour vous, il doit être convaincu de la licéité de votre projet de construction. Se il ne le fait pas et n'a pas été convenu dans le contrat de l'architecte que vous avez l'autorisation appropriée pour clarifier les questions, il ne peut pas avoir ses services en compte lorsque l'autorité de planification est une application de planification pour une raison refuse plus tard.
  • Comme motif de refus dans ce cas pas un potentiel de développement donnée fondamentale de votre propriété, ou la nature et l'étendue de l'utilisation future, ne doit pas être approuvé.

Bien sûr, vous pouvez aussi demander aux architectes de prendre dieErstellung une demande préliminaire. Pour la dépense supplémentaire d'un Bauvoranfrage vous avez à payer de la taxe générale bien sûr.

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