Beleggingshypotheek: avantages et retours

FONTE ZOOM:
Un prêt hypothécaire d'investissement est une forme d'une hypothèque d'intérêt seulement. Vous résout pas terminé, ou embarquez sur un investissement. Le prêt hypothécaire que vous perdez à la fin de la durée avec les rendements des investissements. Quand un prêt hypothécaire d'investissement est votre unique ou périodique investissement dans un fonds commun de placement. Sur Internet, vous comparer les fournisseurs d'investissement hypothécaire et choisir le prêt hypothécaire qui offre une efficacité optimale. Et vous pouvez économiser de l'argent avec une hypothèque d'investissement? Dans variations beleggingshypotheken sont possibles. L'hypothèque est de rachat sans frais. Eh bien, vous déposez de l'argent dans un fonds commun de placement. Certains prêts hypothécaires sont constitués d'une combinaison de compte de placement et de fonds de dotation. La dotation sera utilisé pour rembourser la dette hypothécaire. Les rendements des placements sont tout simplement profit. Et à l'intention d'un prêt hypothécaire d'investissement est après que vous atteindre l'efficacité et, finalement, économiser de l'argent. Si vous ne prendriez un fonds de dotation, les coûts sont beaucoup plus élevés que le coût d'une assurance-investissement. Lorsque liée unité un résoudra rien off pendant la durée.

Beleggingshypotheek, dépôt unique

Si vous aviez déjà une maison, et vous l'avez vendu, vous pouvez insérer la valeur de la vieille maison de l'investissement. Donc fermer votre prêt hypothécaire plus élevé sur votre nouvelle maison. Parce que vous avez une deuxième hypothèque, vous payez une hausse des taux hypothécaires.

Quand un prêt hypothécaire d'investissement est bénéfique?
Un prêt hypothécaire à l'investissement est avantageux lorsque le retour sur investissement dépasse l'hypothèque. Hypothèques, vous pouvez en effet déduire de l'hypothèque totale. L'hypothèque sera probablement l'augmentation du rendement de l'impôt progressif.

Investir: dépôt dans un fonds commun de placement

Quand un prêt hypothécaire de placement que vous besoin d'argent pour mettre en. Cette capacité peut être obtenu par une hypothèque plus élevée. La conclusion d'un prêt de titres est également une option. Un prêt de titres peut être fermé à un rythme normal. Ce que vous pouvez emprunter est habituellement d'environ 130% de la valeur de liquidation de la maison. Plus de 130% de la valeur de liquidation emprunt est assez risqué, bien que ce est offert. Ce ne est pas l'intention que vous êtes obligé de vendre votre maison lorsque l'économie est mauvaise. Dans un prêt de titres du prêt est divisé.

prêts de fendage
  • Partie emprunté pour la maison: Box 1.
  • Partie empruntée pour les effets: Encadré 3

Beleggingshypotheek bénéfique?
Vous pouvez choisir de payer un montant mensuel fixe pour le compte de placement. Toutefois, un investissement ponctuel est beaucoup moins cher, parce que les revenus de placement compensent généralement le coût de l'hypothèque est plus élevé. En revanche, un dépôt mensuel plus rentable qu'un dépôt unique dont le dépôt a été établi grâce à un prêt.

Il ne est pas un eenduidend répondre à la question de ce qui a plus d'avantages: une fois le dépôt ou périodiquement. Cela dépend d'un certain nombre de facteurs. Ou quelque chose est ou ne est pas avantageuse, a à voir avec:
  • Inlay fait par l'argent emprunté
  • incrustation effectuée par surévaluation vieille maison
  • niveau des taux d'intérêt
  • des résultats de placement
  • déductibilité des intérêts

Converti Beleggingshypotheek bancaire dotation hypothécaire

Si le rendement de l'investissement décevant, vous pouvez convertir le prêt hypothécaire d'investissement à un prêt hypothécaire d'épargne bancaire. L'hypothèque d'épargne bancaire est vraiment cassé depuis 2012, en raison de la certitude que cette geeft.Wie hypothécaire veulent fermer un prêt hypothécaire d'investissement sera donc bien avoir à examiner les avantages et les inconvénients. Sur Internet, il existe de nombreux fournisseurs d'investissement hypothécaire. Vous trouverez une liste que vous pouvez voir en un coup d'œil rendements à attendre. Informations sur combien vous pouvez enregistrer et investissements optimal peut être trouvé là aussi.
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