Beleggingshypotheek convertir spaarhypotheek

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Un prêt hypothécaire d'investissement est une hypothèque qui implique bien de risque ?? s. Si vous voulez plus de sécurité, vous pouvez convertir le prêt hypothécaire d'investissement pour une hypothèque de dotation.

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Big pertes sur le marché boursier ont sans aucun doute la valeur de vos placements pour votre prêt hypothécaire d'investissement. Il peut être judicieux de mettre l'hypothèque d'investissement dans une hypothèque de dotation. Tout cela dépend de la durée restante de l'investissement et le risque des investissements.

Risque d'investment

L'hypothèque d'investissement est un prêt hypothécaire à risque. Avec un prêt hypothécaire vous construisez un crédit sur des investissements. Le remboursement est construit en mettant en primes périodiques à être investi dans un fonds d'investissement du prêteur hypothécaire. Avec l'hypothèque de crédit accumulé est remboursé à la fin du terme. Vous risquez investissements, mais avec des résultats décevants, avec le résultat que vous ne pouvez pas payer l'hypothèque et se retrouvent avec une dette résiduelle. Ce est le risque de l'hypothèque d'investissement.

Converti Beleggingshypotheek dotation hypothécaire sage?

Si vous êtes encore dans le début de votre vie, il peut être judicieux de l'investissement à se convertir à un prêt hypothécaire de dotation. Le taux de pénalité peut être élevé. La baisse des prix d'achat d'actions peuvent récupérer et il vous peuvent finalement bénéficier. Cet avantage de l'investissement ne vous perdez lorsque vous quittez hypothécaire d'investissement et fermer une hypothèque de dotation. Une hypothèque de dotation entraîne en outre des taux hypothécaires. Mais vous aurez plus de sécurité en retour.

Mais si au cours de l'hypothèque investissements se élèvent au-dessus du prêt hypothécaire, vous pouvez prendre des mesures, par exemple par l'investissement de se convertir à un prêt hypothécaire de dotation. Sur les recettes supplémentaires que vous devez savoir pour payer de l'impôt. En convertissant le beleggingshypotheek à un spaarhypotheek la valeur peut être maintenue.

Risque plus faible investissement hypothécaire

À la fin de la durée des placements de la ?? risques peuvent être réduits. Mais la situation est différente si vous avez choisi un profil de risque élevé et se trouve à la fin du terme maintenant. La valeur de l'actif peut avoir diminué en raison de la crise. Vous pouvez alors choisir de garer les actifs restants en dépôt et de traiter avec une dette résiduelle.

des intérêts de retard sur le refinancement hypothécaire

Gardez à l'esprit que le prêteur hypothécaire d'un intérêt de pénalité ne sera facturée si vous payez l'hypothèque tôt, pour compenser le revenu d'intérêt perdu. Il est conseillé de discuter des options et des coûts pour convertir l'hypothèque d'investissement avec la banque. En outre, vous pouvez également demander conseil à un conseiller hypothécaire indépendant.

Avantages convertissent belegggingshypotheek

  • Sécurité financière: vous savez combien vous gagnez et ne sont pas tributaires de l'évolution dans le marché boursier
  • Remboursement supérieur de la taxe et aucun impôt sur les gains en capital dans la case 3
  • Vous pouvez utiliser le capital que vous avez construit avec l'effondrement des prêts hypothécaires à l'investissement-épargne
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