Beleggingshypotheek: dotation hypothécaire

FONTE ZOOM:
Un type populaire de prêt hypothécaire est l'hypothèque d'investissement. L'hypothèque longe avec une dotation, aussi connu comme l'assurance d'investissement. Un prêt hypothécaire d'investissement est en fait une hypothèque d'intérêt seulement qui est remboursé à la fin de la période couverte par le paiement de la dotation. Votre paiement mensuel est constitué des intérêts sur l'hypothèque et hors prime pour la dotation.

Dotation

Quand un prêt hypothécaire d'investissement que vous ne sont pas tenus de conclure une assurance mixte. Ainsi, vous pouvez, si l'hypothèque est inférieur à la valeur de liquidation, à proximité d'une vie de dotation. A la mort alors aucun paiement est effectué.

Le montant de la prestation de la politique ne est pas fixé à l'avance, car la prime est investie. Il est donc de savoir si le bénéfice de la vie sera suffisante. Une assurance mixte est la prestation de décès souvent un montant fixe.

Risque

Vous pouvez aller à la dotation, dans ce cas aussi appelée assurance en unités de compte, indiquer tout régime d'investissement ou des fonds ?? vous souhaitez investir.

Vous pouvez donc investir dans des actions, des obligations, des biens ou de l'argent. Les combinaisons peuvent aussi. L'assureur donne le rendement attendu et ce est le risque. Bien sûr, une des récompenses de haut risque ?? ?? avec un rendement attendu plus élevé.

En unités de compte

Dans polices d'assurance en unités de compte, vous pouvez passer de l'un à l'autre organisme de placement collectif. Aux Pays-Bas, l'unité de compte, la liberté de choix, souvent combiné avec la vie universelle, la flexibilité.

L'assurance vie universelle

Avec une assurance vie universelle le dépôt est versé dans des fonds d'investissement. De ce fonds, tous frais payés, donc vous êtes libre de déterminer le montant et la fréquence des versements. Aussi, vous pouvez choisir le moment et la forme de paiement.

Avantages

Avantages d'investissement hypothécaire:
  1. déduction de l'intérêt hypothécaire est maximale pendant toute la durée
  2. Vous décidez comment vous êtes investi primes d'épargne
  3. Vous bénéficiez d'éventuels rendements élevés sur les capitaux propres
  4. Les coûts bruts et nets restent constants

Inconvénients

Les inconvénients d'une hypothèque d'investissement:
  1. Aucune certitude se il ya suffisamment à la fin de la durée structuré à rembourser
  2. Vous êtes à risque en cas de chutes de prix importantes
  3. Seulement sous certaines conditions le paiement est l'impôt

Comparer hypothèques

Voulez-vous de comparer, voir d'emprunt hypothécaire, vie hypothécaire, la dotation hypothécaire et hypothécaire hybride
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité