BGH simplifié charges d'exploitation maison jumelée

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Un projet de loi d'utilité est correctement que lorsqu'il ne est pas seulement les parts de coûts du locataire individuel, mais aussi le coût total de la maison sont donnés. Offrez-vous une maison individuelle, vous pouvez désigner pour une maison coûte séparément directement et ne peut plus montrer le coût total, décidé la Cour fédérale. Les coûts d'exploitation pour une maison jumelée
Le propriétaire d'une maison jumelée avait les positions de l'impôt foncier, ramoneur, de l'eau et de l'assainissement reconnu dans les charges d'exploitation car ils ont été engagés séparément pour la maison jumelée. Le coût de l'assurance des biens qui affectent l'ensemble du bâtiment, il avait pris avec la remarque "0,5 maison", sans préciser le coût total qu'à mi-chemin en ligne de compte.

Les coûts d'exploitation sont égaux à la moitié du coût total
Le locataire a gardé la masse salariale inefficace parce que le coût total de la double maison ne ont pas été spécifié. La Haute Cour fédérale a toutefois décidé, en faveur du propriétaire: Il serait vide Förmelei à exiger que le locateur d'abord ajouter les coûts de la maison, puis tournez de répartir le coût total déterminé sur les deux maisons mitoyennes.
Le manque d'information sur le coût total de l'assurance des biens dans ce cas ce ne est pas une facturation erronée. Enfin, ici, il est évident que le montant total est exactement deux fois le montant que le locateur a la charge du locataire les coûts d'exploitation.
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