Cadeaux au Real Estate - savoir sur les allocations pour les parents

FONTE ZOOM:

À propos de cadeaux est tout le monde heureux. Est moins agréable que vous devez payer l'impôt de cadeau sur l'immobilier, si la valeur dépasse certaines allocations ou d'utiliser la mauvaise propriété.

Le don que le transfert de l'immobilier peut être utile car tous les dix ans peuvent être utilisés franchises fiscales à nouveau se concrétiser et.

Allocation pour le cadeau tous les dix ans disponibles

  • Si vous êtes le propriétaire d'un immeuble occupé par son propriétaire, se il vous plaît transmettre ce si vous décédez, vos héritiers. Ce ensuite de payer les droits de succession, une orientation à la valeur de la propriété et à vos autres réductions.
  • Vous pouvez influer sur le montant des droits de succession, cependant, par déjà transféré sa propriété à vie sur l'un de vos parents et d'exploiter sa provision. Pour ce faire, au moins dix ans avant votre décès, les gens doués premières bénéficient de la déduction pour l'impôt sur les donations, et si le donataire votre patrimoine est aussi de la provision pour l'impôt sur les successions ultérieure.

Aucun impôt si conjoint ou les enfants habitent objet

  • Le cadeau fiscal sur l'immobilier dépend de la relation de la personne douée est à vous et à la valeur du don.
  • Avertissement: vous pouvez donner à votre conjoint, partenaire enregistré ou un de vos enfants ou de propriété occupée donner léguer se ils continuent à vivre dans ces dix années, même libre d'impôt. Il ne existe pas de valeur limite. Ce privilège fiscal se applique uniquement à celui-ci fait don objet.
  • Cependant, se applique restrictive pour les enfants que l'espace de vie ne peut pas être plus de 200 m2. Se il est supérieur, le destinataire doit payer pour l'espace au sol sus-jacente après déduction du don désigné d'allocations ci-après.
  • Vous pouvez bien sûr toujours mitbewohnen la propriété et d'enregistrer un droit de séjour dans le pays pour votre sécurité.

Ces indemnités peuvent être utilisés dans l'immobilier

  • Transférer la propriété à votre conjoint ou partenaire enregistré, ils peuvent utiliser une allocation allant jusqu'à 500 000 € et payer tout impôt sur les donations, si la valeur marchande de la propriété ne dépasse pas ce montant. Si la valeur marchande de la propriété de cette indemnité à payer pour ces bénéficiaires au-delà des valeurs allant jusqu'à 75 000 € 7% taxe de cadeau, à 300 000 € et 600 000 € 11% et 15%.
  • Donnez la propriété à votre enfant une allocation de 400 000 € et 200 000 € petits-enfants se applique. Pour les frères et sœurs, neveux et nièces allocations de € 20 000 et indemnités supplémentaires de 41 000 € pour le ménage et 12 000 € pour les autres produits se appliquent. Pour l'automne au-delà de l'impôt sur les dons de valeur de l'allocation de 7% à 50% à.

Notez que ce texte ne représente qu'une contribution des orientations non contraignantes. Faites-vous présenter des conseils fiscaux, le cas échéant.

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