Calcul des coûts d'eau chaude - ce que vous devez savoir en tant que bailleur

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Le coût d'un appartement d'eau chaude sont une partie essentielle de tout projet de loi d'utilité. Dans le calcul, vous devez savoir en tant que propriétaire, ce que vous avez besoin d'être guidé.

En tant que propriétaire, vous avez tout facile. Se il est clair que le locataire entraîne des coûts d'eau chaude. Votre tâche, cependant, est cette chauds coûts de l'eau pour capturer de sorte que vous chargez la justice de locataire et correspond à votre calcul de la régulation du chauffage.

Eau douce et de la consommation d'énergie nécessitent des coûts d'eau chaude

  • Les coûts d'eau chaude sont les coûts que vous sont répartis au locataire fonctionnent. Enfin, ce qui a causé le coût. La méthode du coût est composé d'eau douce et les coûts de chauffage de l'eau.
  • Vous pouvez utiliser le coût de la facture d'eau douce avec le coût de l'approvisionnement en eau. Ensuite, vous êtes libre dans le choix de l'échelle d'évaluation.

Calcul avec la régulation du chauffage

  • Vous pouvez régler les coûts de l'eau douce avec des coûts de chauffage. Mais alors vous devez respecter les dispositions de la régulation du chauffage.
  • Recueillir le résultant pour la production des coûts d'eau douce d'eau chaude indépendamment sur un compteur d'eau, vous devez répercuter ces coûts selon le règlement de chauffage basé sur la consommation. Vous devez distinguer systèmes distincts et les équipements associés.

Conditionné avec installation séparée

  • Dans le système séparé production d'eau chaude est indépendant du système de chauffage.
  • Des coûts d'exploitation, vous devez distribuer au moins 50% et au plus 70% après la consommation d'eau chaude détecté et le reste pour l'après résidentielle ou d'un terrain.

Traitement associé avec l'usine

  • Si l'équipement connecté fournit le chauffage et la fourniture de l'eau chaude par le même investissement est réalisé.
  • Dans ce cas, vous devez régler les coûts en fonction de la régulation du chauffage, afin de diviser les coûts engagés opération uniformément dans les parts de la consommation d'énergie et les proportions de l'eau chaude. Si vous ne pouvez pas imaginer les actions, vous pouvez planifier une consommation de carburant de 18% pour la production d'eau chaude.

Le traitement par des dispositifs individuels

  • Si l'alimentation en eau chaude à travers trouve dans les dispositifs autonomes d'habitation, vous devez capturer seulement les coûts d'eau douce.
  • La régulation du chauffage suppose que l'électricité et les coûts du gaz pour le fonctionnement des appareils sont supportés bail par le locataire.

Les coûts d'entretien sont les coûts d'exploitation

  • Dans le calcul des coûts de l'eau chaude et les coûts de maintenance sont incorporés engagés en vérifiant régulièrement, le nettoyage, le partage de pièces d'usure commune, tests de la fonction, les mesures et paramètres des programmes.
  • Les coûts de réparation et d'entretien qui se posent lors de réparations, ne lui appartiennent pas.
  • Si vous êtes sûr et que vous voulez éviter les tracas d'avoir à embaucher une entreprise spécialisée avec le calcul et la comptabilisation des coûts d'eau chaude.
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