Calculatrice hypothécaire: Combien de prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir

FONTE ZOOM:
Si vous allez calculer combien hypothèque que vous pouvez obtenir, vous devriez envisager inclure le revenu, l'expansion de la famille, type d'emploi. Lors du calcul de l'hypothèque ces facteurs déterminent les paiements mensuels. Combien de prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir est un emploi temporaire différemment, comme si vous êtes travailleur autonome. Combien de prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir est également subordonnée à la conclusion d'hypothèque avec ou sans garantie hypothécaire.

Combien hypothécaire peut vous arriver

Calculez combien hypothèque que vous pouvez obtenir d'être bien fait. Un prêt hypothécaire vous ferme depuis environ 30 ans. Cela signifie que vous avez à payer les mensualités jusqu'à 30 ans dans l'État. Pour calculer l'hypothèque dont vous avez besoin vision.

Combien de prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir dépend de

  • Y at-il des enfants viennent
  • Allez vous ou votre partenaire travaillant moins
  • Étude sur les enfants vont-
  • Allez-vous aller au fil du temps à une maison

Le prêt hypothécaire que vous pouvez obtenir dépend de:

  • Revenu de vous-même
  • Revenu du partenaire
  • L'emploi que vous avez

Revenu
Il va sans dire que vous le revenu est important dans le calcul de votre prêt hypothécaire. Le prêteur hypothécaire regarde votre revenu brut, et utilise un pourcentage fixe de votre revenu brut pour déterminer l'hypothèque. Il est évident que plus votre revenu brut, plus la charge de prêt hypothécaire peut être. Avec un prêt hypothécaire avec garantie hypothécaire est la norme en termes de pourcentage. Lorsque prêt hypothécaire sans garantie hypothécaire, l'hypothèque calculé peu. Au moins, avec des revenus plus élevés. Dans les prêteurs hypothécaires de faible revenu généralement plus prudentes que hypothèque avec NHG. Alors vous pouvez imaginer qu'une hypothèque avec hypothèque garantit un moyen plus sûr d'obtenir une hypothèque.

Revenu du partenaire
Bien sûr, le prêteur hypothécaire regarde le revenu de la parnter, à condition bien sûr que vous voulez quitter l'hypothèque fondée sur un seul revenu. Lorsque associé à revenu est parfois inclus dans le calcul du prêteur hypothécaire utilise le rapport associé au revenu le plus élevé. Ce ratio est appliquée aux deux revenus ensemble. L'âge du partenaire joue également un rôle: 25 années par certains cerise prêt hypothécaire considéré comme jeune et parce que l'hypothèque est moins calculé.

Type d'emploi
Si vous avez un contrat temporaire et que vous voulez la fermeture d'hypothèque, cet emploi temporaire ne doit pas être un obstacle. Êtes-vous un employé avec un contrat à durée déterminée, le prêteur veut une déclaration de l'employeur convient que l'employé reçoit un contrat à durée indéterminée après l'expiration des contrats temporaires. Comme intérimaire vous ne obtenez pas une telle intention. Même comme intérimaire, vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire, mais avec garantie hypothécaire. Depuis Janvier 1, 2000 peut. Cependant, vous devez avoir eu aucun avantage dans les trois dernières années, mais le revenu de l'emploi. L'hypothèque que vous pouvez obtenir est calculé par le revenu moyen des trois dernières années comme un point de départ. Il convient de noter que un tiers de l'hypothèque sans hypothèque garantit pas de clôture hypothécaire sans intention.

Par l'emploi temporaire est pour le prêteur hypothécaire est important se il est un partenaire dans le jeu, de sorte que les revenus de ce partenaire aussi compter. Le travail temporaire mais l'enseignement supérieur augmente les chances d'obtenir un prêt hypothécaire.

Aucun emploi mais indépendant
Si vous voulez un prêt hypothécaire avec garantie hypothécaire et vous êtes travailleur autonome, calculez votre prêt hypothécaire est la suivante: en tant qu'entrepreneur, vous devez avoir trois années consécutives de gains. L'hypothèque prend le calcul avec les gains moyens des trois dernières années.

Avec un prêt hypothécaire sans prêteurs hypothécaires de garantie hypothécaire utiliser des termes différents, et ce est pour calculer le compte de prêt hypothécaire:
  • l'équité et la garantie
  • prévision de bénéfice
  • antécédents de crédit

Beaucoup apport de capitaux est demandée lorsque vous êtes moins de trois ans des travailleurs indépendants.
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