Calculer commission - comment cela fonctionne dans des appartements loués

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Non seulement devez-vous acheter une maison, même dans le logement locatif tombe de plus en plus une commission si vous décidez d'utiliser l'appartement. Mais comment pouvez-vous calculer la commission payable et il pourrait y avoir un moyen de contourner la commission?

Comment pouvez-vous calculer la commission

  • Une commission lors de la location d'un nouvel appartement peut toujours être payable si un agent immobilier médie l'appartement pour vous. Remarque: Se il ya une seule et même personne chez le propriétaire et le courtier, il ne peut prendre aucune commission.
  • La commission se réfère toujours au loyer de base. Dans le loyer de base est le loyer mensuel, à partir de laquelle tous les coûts sont déduits. Ce montant est multiplié par la commission des facteurs.
  • La commission est généralement donné dans "Loyer mensuel». Le taux de commission sur la location de logements locatifs est généralement à 2 mois de loyer + 19% TVA. Le tableau indique la commission habituellement sous cette forme: 2,38 MM commission.
  • Un exemple, selon l'endroit où vous pouvez également calculer la commission dans votre cas: En acceptant un loyer mensuel de 800 € et un loyer de base de 620 € vous devez prendre l'€ 620 comme base. Le calcul est dans le cas de la manière suivante: 620 * 2,38 = € 1,475.60.
  • La commission et le dépôt est deux points de coûts différents. Tous les deux vous aurez à payer, que ces montants ne ont rien à voir avec l'autre. La caution sera restituée, cependant, dans un communiqué, se il n'y a pas de gros défauts dont le propriétaire a à se plaindre.

L'option que vous devez éviter la commission de logements locatifs

La plupart des appartements est enseigné aujourd'hui entremise d'un courtier, alors qu'une commission est applicable. Avec quelques conseils que vous pouvez contourner la commission, mais aussi:

  • Dans le quartier résidentiel de votre quotidien vous trouverez généralement des annonces de logement, pour lequel aucune taxe est due. Ce est aussi souvent noté dans les offres correspondantes. Se il lire "à louer privé" dans un écran, vous pouvez également supposer que aucun frais ne est facturé.
  • L'Internet fournit également un marché pour les commissions locations gratuites. Cela vous permet de go de l'Allemagne à la recherche d'un appartement adapté pour vous et vous économiser de l'argent.
  • Alternativement, vous pouvez également rechercher les annonces locales sur Google. Entrez les termes suivants dans Google: "Insérer Appartement commission * Nom de votre petite ville"
  • Si vous déménagez dans votre ville avoir d'autres options: Encore et encore dépendra affiches respectives locateur dans le logements vacants, ainsi que les tableaux d'affichage, par exemple, dans les centres commerciaux, un regard valent encore et encore.
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