Calculer la valeur de l'unité - comment cela fonctionne:

FONTE ZOOM:

Chaque propriété possède doit, bien sûr, pour eux et beaucoup d'autres choses, payer des impôts. Mais même ici, il est difficile à comprendre pour les citoyens ordinaires, tout comme ces taxes sont calculées. Le bureau de l'impôt est fixé un soi-disant unité. Pour calculer cela, il ya des lignes directrices d'évaluation qui remontent à 1964.

  • Si vous êtes un propriétaire se efforcera de comprendre comment le votre propriété venir à l'existence Einheiheitswert été effectivement calculé par le bureau des impôts, vous seriez seulement ce calcul directives. Seulement alors vous pouvez même calculer cette valeur unitaire.

Pour calculer la valeur unitaire est très difficile

  • Il existe différentes méthodes, telles que la taxe calculer la valeur de l'unité de l'immobilier. Voici à savoir une distinction entre les terres cultivées et les maisons d'une ou deux familles. Cela comprend des formes de construction plus complexes.
  • Dans bâtie Grunstücken la valeur unitaire est déterminée par l'administration fiscale en appliquant la méthode du revenu pour calculer cette unité de valeur.
  • Dans les logements d'une ou deux familles et de formes de construction complexes, la base est la méthode du coût. La valeur unitaire des terres est calculée en utilisant uniquement la méthode brute.
  • Il ya bien sûr d'autres facteurs qui se posent dans les lignes directrices d'évaluation et être consultés pour le calcul de la valeur unitaire.
  • En tant que propriétaire immobilier ou des biens, se il vous plaît communiquer avec le bureau d'impôt après avoir calculé une communication de la valeur unitaire à la valeur unitaire calculé et les principes d'évaluation qui ont conduit à lui.
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