Calculer les coûts de développement d'un droit de propriété

FONTE ZOOM:

Si vous êtes propriétaire d'un lopin de terre qui se trouve dans les zones bâties à proximité, vous pouvez certainement éventuellement composer avec l'idée de coûts de développement et ce est alors que votre propriété est également inclus dans le plan de développement.

Ce est souvent le cas que d'un bien est acquis, qui est soit déjà indiqué dans le plan de développement, ou pour trouver à l'avenir il y aura wird.Dann les coûts de développement de thème à vous. Mais peut-être que vous voulez construire votre propre, et donc acheté ces biens, mais cela n'a pas encore été développé.

Ainsi, vous pouvez calculer les coûts de développement

  • D'abord, vous devez savoir comment faire jusqu'à ces coûts de développement à tous,. Ce est le coût de l'accès à l'électricité, la connexion de gaz de télécommunications, ainsi que la fourniture de l'eau et de l'assainissement. La liaison routière entendu dans ce calcul avec elle.
  • Ici vous avez deux choix. Tout d'abord, tient doivent habituellement bien sûr le Erschließungkostenfür entériner votre propriété. Deuxièmement, vous avez la possibilité de ne prendre que les coûts de développement à votre Grunsdstücksgrenze. Toutefois, cela ne se produit que si vous avez le désir de construire ou de vendre la propriété, par exemple, que beaucoup plus tard. Ensuite, vous pouvez installer l'alimentation de votre propriété à une date ultérieure.
  • Les coûts de développement doivent être payés pour la plupart par les propriétaires. Seule une petite partie est payée par la municipalité.
  • Comme les prix pour le développement d'une municipalité à ici sont différents et cela dépend aussi de l'emplacement de ces terres, ne montant exact des coûts peut être mentionné ici. Cependant, il est une estimation générale des coûts, les mouvements en ce sens qu'il peut être considéré pour un terrain de 400 mètres carrés à 500 mètres carrés de coûts de développement d'un montant d'environ € 20 000.
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