Can une maison en valeur au lieu de la valeur?

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Quand une maison est souvent une affaire de plus de valeur, mais de toute évidence ne est pas. Quelque chose qui peut augmenter en valeur, peuvent diminuer en valeur. Une maison de ventes lorsque la valeur des ventes est inférieure à l'hypothèque donne une valeur inférieure plutôt que sur la valeur. Les propriétaires sont sous l'hypothèse que l'achat d'une maison est aussi un investissement dans l'avenir. Ce est un raisonnement logique, parce que, historiquement ce est aussi le cas. Si auparavant, il était connu que la valeur serait de descendre, personne ne aurait à acheter une maison. Le expirent vingt ans, la valeur de l'immobilier ont grimpé. Il est inévitable qu'il ya des périodes entre la valeur descend. Ce fut le cas lors de la crise du crédit.

Investir dans l'immobilier prend aussi des risques avec elle ?? s

Les propriétaires voient leur maison à côté de leur abri ainsi que d'une tirelire. Pourtant, l'achat d'une maison ne est pas sans risque ?? s. Quelqu'un qui a acheté une maison en 1990, et a vendu à nouveau en 2006, probablement récolter un gros profit.

Les propriétaires qui ont acheté une maison vendue en 2007 et de nouveau en 2011, très probablement fait une perte. Ce est en raison des coûts qu'ils ont à payer dans le transfert et la dépréciation de la période de 2008 à 2011. Le moment de l'achat et la vente est donc d'une grande importance.

Qu'advient-il si la maison est vendue et il reste une partie de la dette existe?

Normalement, l'hypothèque remboursée avec le produit de la vente. Si la valeur de marché est inférieure à l'hypothèque, il reste une dette sur laquelle doit être supporté par les vendeurs de la maison.

Encours de la dette est pris en charge par la garantie hypothécaire nationale

Dans certains cas, il est possible que la dette restante sera pardonné. Cela se applique uniquement aux prêts hypothécaires qui sont fermés sous la garantie hypothécaire nationale. L'une des conditions est que il ya une des situations suivantes:
  • démission
  • invalidité
  • divorce
  • décès de votre conjoint

Une condition supplémentaire est que les débiteurs ne peuvent pas payer la dette sur ses ressources propres. En outre, le débiteur doit des arriérés ont minimisé.

Hypothèques qui ne sont pas fermés sous la NHG

Au cas où vous ne comptez pas sur la garantie de la NHG, vous avez besoin pour assurer le remboursement de l'encours de la dette à la banque. La garantie est vendu, afin que les nouveaux accords doivent être conclus avec la banque. Vous pouvez essayer d'organiser une entente de remboursement idéal avec la banque. Dans le cas d'un grand encours de la dette, il sera impossible de rembourser le montant total à court terme.

Utilisez l'aide de la municipalité

Vous pouvez obtenir de l'aide de la municipalité. Ils peuvent vous fournir des conseils et vous connecter aux bonnes personnes. Ils peuvent également prendre de meilleures ententes avec le créancier. La banque a également bénéficié de ce que les dispositions nécessaires sont prises. Dans la pratique, il apparaît souvent que la banque ne reçoit pas la totalité du montant.
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