Ce que vous devez savoir sur les nouvelles fonctions de Power règlement

FONTE ZOOM:
Le 1er mai, le nouveau règlement d'économie d'énergie entre en vigueur. Le changement le plus important pour vous en tant que propriétaire de la maison et le gestionnaire est la demande accrue sur le contenu des annonces immobilières: Maintenant informations est déjà là pour la certification de l'énergie nécessaire. Cependant, l'modifiée Exigences en matière d'efficacité de la construction et le chauffage vous affectent. Ce que vous devez savoir sur les nouvelles fonctions en tant que propriétaire de la réglementation d'économie d'énergie!

Dans annonces immobilières commerciales, que ce soit sous forme imprimée ou électronique, vous devez faire du 1er mai suite à des informations comme indiqué dans votre certificat de performance énergétique:

Cette information est dans votre annonce immobilière devoir

  • Art du certificat de performance énergétique
  • Valeur de la demande finale d'énergie ou -verbrauchs principale source d'énergie pour le chauffage

Dans les bâtiments résidentiels aussi:

  • Date de construction de l'immeuble
  • Classe d'efficacité énergétique

Remarque: Une violation de cette règle peut être punie que de mai 2015, une amende - mais avec un maximum de 50 000 €.

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La carte que vous avez sous la main

Autre nouveauté est que maintenant vous avez déjà à présenter à l'inspection par la location prospective ou d'acheter le certificat de performance énergétique, à la demande de l'intéressé même plus tôt. Immédiatement après la signature du contrat de location ou d'achat est le locataire ou l'acheteur l'original ou une copie de votre passeport à la main.

Les besoins en énergie et les exigences de modernisation sont serrés

  • Dans les nouveaux bâtiments exigences d'efficacité strictes sont en vigueur du 01.01.2016: La consommation annuelle admissible d'énergie primaire est réduite d'environ 25%, le coefficient de transfert de chaleur admissible en moyenne d'environ 20%.
  • A partir de 2015 sont continues tout chaudière de chauffage de pétrole et de gaz mis hors service qui sont âgés de plus de 30 ans. Des exceptions se appliquent pour condenser et chaudières basse température et de maisons unifamiliales occupés par le propriétaire.
  • Les violations de ces et d'autres exigences de modernisation du § 10 EnEV amendes peuvent être imposées récemment aussi.

Et en passant: Le vous résultant des obligations de modernisation de coûts de l'énergie, vous pouvez presque toujours inclinaison comme "arrangé modernisation» avec 11% de vos locataires.

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