Ce que vous devez savoir sur l'immobilier comme un investissement sûr et orienté vers l'avenir

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Il ya des tendances qui sont divertissant et il ya des changements qui ont des conséquences à long terme. La tendance démographique est un tel changement à long terme. Nous avons besoin de telles offres, protégé contre l'inflation, indépendante de l'économie et d'une sécurité du revenu de l'État indirecte.

Au cours des dernières années, les événements et le doute accumulée autour des banques et de l'euro. La crise économique a hinlassen pistes uniques et à juste titre pris la confiance de beaucoup de gens dans les banques. Ceux qui investissent dans des régimes d'épargne et se appuie sur l'intérêt composé est dépendante du prix de la devise concernée et entre ainsi un risque inutile.

Investissement sécurisé: Immobilier

Une alternative stable et sûr est d'investir dans les matières premières ou l'immobilier. Vous marquer des points par leur sécurité, car ils ont une valeur tangible. Au cours de l'argent économisé en place en temps de crise - les guerres, l'inflation ou réformes monétaires - peut clignoter disparaître du compte et reflète des années de vision de sécurité Voyage vieillir, ou dans le monde se dissout à la fois dans l'air, et tous les efforts était totalement en vain, les valeurs immobilières ont jamais changé la peine de mentionner.

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Les avantages fiscaux sont éloquents: les taux d'intérêt de crédit sont tous déductibles. Après dix ans de propriété survenir en plus de la vente en franchise d'impôt avantages plus convaincants.

Vous voyez, l'investissement immobilier représente toujours une solution extrêmement sensée Mais pourquoi la maison de soins infirmiers comme un investissement tel que recommandé.? Par quels avantages il triomphe sur les autres immobilier?

maisons de soins infirmiers comme un marché de croissance

Le mot-clé est le changement démographique. Les projections indiquent que en 2040, 5,6 millions de personnes sont de plus de 80 ans d'âge ou plus vieux. Aujourd'hui, tous les citoyens allemands quatrième plus de 60 ans. Depuis moins en moins d'enfants naissent et le taux de mortalité pendant des décennies est plus élevé que le taux de natalité, par conséquent, il est membres de la famille de moins en moins capables de prendre soin des personnes âgées.

Par conséquent, maisons de soins infirmiers à grandir dans leur importance pour la société énormément et finiront par être le plus impératif. Avec une maison de soins infirmiers comme un investissement, il existe donc un risque très faible, peut également obtenir une pension complémentaire et a la capacité de provoquer la revente en cas de besoin.

Un autre avantage est la Mietregelung. Le loyer joue un rôle important dans la propriété de retour. Et bénéficie d'une loyers supérieurs à la moyenne et l'avance de loyer, qui est créé par un engagement écrit par l'opérateur de la maison de soins infirmiers. Dans le cadre d'un bail, le revenu de location est déterminé à long terme pour 20 ans ou plus. Les opérateurs de la maison de soins infirmiers acte si témérairement non pas parce qu'ils bénéficient à leur tour par une garantie de l'État: par défaut d'un patient à être indemnisés par l'Etat. Aucun autre investissement ne peut prétendre se vanter d'une telle garantie!

Les rendements sur l'immobilier

Après vous appréciez maintenant les avantages d'un tel investissement ont été décrits, nous tenons à leur expliquer, dans ce contexte, un concept important: le retour. Un retour indique la relation qui existe entre les rentrées et les sorties de capitaux ou l'investissement. Ce est généralement un pourcentage, qui se réfère à un an. Ils indiquent donc le gain d'un investissement et est donc essentiel pour les extrémités des animaux d'investissement.

Il ne est pas un retour, mais de nombreuses formes différentes, comme RMS et titres à revenu de dividendes et une amende ou d'investissement que le portefeuille d'un investisseur, les obligations avec des échéances différentes, promis et retours ou rendement brut et net atteint. Vous pouvez certainement déjà deviné que les propriétés de rendement sont les meilleurs investissements que vous pouvez faire: la stabilité, l'indépendance des fluctuations économiques et des revenus réguliers grâce à des rentes sont des arguments convaincants qui ne peut être écartée d'emblée. Nous vous conseillons donc d'envisager sérieusement un immeuble à revenus et offrir des rendements attrayants immobilier.

Monuments recommandées comme l'immobilier

Particulièrement adapté pour les professionnels de l'immobilier est d'investir dans les monuments. Des monuments comme un témoignage de l'évolution de l'humanité et des rappels d'une époque révolue sont maintenant merveilles de valeur idéale et matérielle. Chefs-d'œuvre architecturaux ne sont pas seulement belle, mais aussi avoir une certaine aura et rayonnent à partir de quelque chose de spécifique.

La propriété monument est toutefois intéressant non seulement pour les amateurs artistiquement conçus bâtiments, mais aussi pour ceux qui sont à la recherche d'un placement convenable. L'avantage de cette propriété est que l'État a un intérêt dans la promotion de l'existence de monuments et de leur réhabilitation. Mesures et les coûts engagés dans la modernisation, par conséquent, peut être distribué complètement vendus plus de douze ans.

En outre, l'investisseur reçoit environ 30% du prix d'achat par le bureau des impôts. Il peut être sauvegardé tant taxes. Cela se reflète aussi dans le taux d'imposition uniforme parce que les profits découlant de transactions de vente doivent être taxés comme une règle en vertu de l'impôt uniforme.

Propriétés énumérées, cependant, sont libres d'impôt. Les avantages d'un tel investissement sont donc loin d'être pleinement représentés. Si vous voulez en savoir plus à ce sujet, se il vous plaît ne hésitez pas auprès de la CVM GmbH dans le cadre et laissez-nous vous conseillons.

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