Ces mesures pour vous protéger contre Mietnomaden

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Un Mietnomade à la maison est probablement le plus grand cauchemar pour tout propriétaire de maison. Il ne prévoit pas le paiement et reste assis à la maison, comme un coq en pâte. Dans un tel locataire, vous devez eux-mêmes et le nouveau bail vous aider à défendre. Beaucoup le locateur a pris de mauvaises expériences avec Mietnomaden.

Votre protection contre Mietnomaden commence par une sélection rigoureuse des locataires. Fiez-ce pas le seul dans votre connaissance de la nature humaine moyens. Pour Mietnomaden se présenter souvent agréable, propre et éloquent homme. Le réveil brutal vient plus tard, si le loyer est absent. Bend il ya l'essentiel en vérifiant vos futurs locataires exactement:

  • Faites-vous présenter à remplir un auto-divulgation locataire.
  • Faites-vous présenter à présenter les trois derniers bulletins de salaire.
  • Vérifiez son crédit sur la base d'une information de bureau de crédit.
  • Vérifiez avec le Vorvermieter après comportement de paiement.

Red Alert si le loyer est absent

Payez vos locataires deux mois, puis ajuste les autres paiements, vous aurez probablement à faire avec un Mietnomaden. Résiliation de la location absolument, sans préavis si votre locataire de loyer deux mois en retard, et vous faire dès que possible expulsion.

Ne laissez pas cela vous mettra en histoires touchantes et la promesse que vous allez bientôt obtenir de l'argent et ensuite de payer, tenez. En cas de doute, le locataire est cessation réticents que par des promesses vides au-delà. Si le locataire tard effectivement de l'argent et est prêt à payer, il peut résilier oui encore détourner du total des arriérés.

Mon conseil: Vous souvenez-vous de la sécurité

Rappelez-vous, dans le cas d'une procédure d'expulsion, le tribunal doit préciser: Vos locataires mis à pied pour assurer la sécurité pour le paiement des redevances qui reviennent au cours du processus d'évacuation. Omet de se conformer avec le locataire dans une action d'expulsion en raison de retard de paiement émis par un dispositif de sécurité de la cour, vous pouvez obtenir le jugement d'expulsion par voie d'injonction.

Conclusion: Craignez-vous que votre locataire est un Mietnomade, vous agissez rapidement:

  • Annoncer retard dans le paiement immédiatement
  • Demandez a été rendue accusations criminelles, si un seul paiement
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