Changer de cadastre - comment cela fonctionne:

FONTE ZOOM:

Se il est nécessaire de changer un casier judiciaire, vous devez être accompli dans la règle par un notaire.

Toutes les terres en Allemagne sont inscrits au registre foncier de la ville ou de la ville concernée. Le Land Registry maintient ces dossiers. Tous les registres de propriété maintenant et puis, bien sûr, doit également être modifié. Ce est particulièrement le cas quand une propriété est transférée à un autre propriétaire. Il ya dans le pays mais pas seulement la taille de la propriété et l'adresse du propriétaire est inscrit. Cette sous-position également connu comme servitudes ou une hypothèque. Dans une servitude peut être, par exemple, un Überwegungsrecht un voisin ou similaire.

Comment modifier un enregistrement juridique

  • En général, vous pouvez modifier un enregistrement légal que par un notaire. Une exception est le transfert des terres due à l'héritage. Dans un tel cas, il est suffisant si vous soumettez un héritage le cadastre, qui vous identifie comme un héritier. Puis l'entrée de Registre des terres est généralement modifié en quelques jours.
  • Trouver un changement de propriété en raison d'une Überlassungs- ou d'un contrat d'achat à la place, un tel contrat ci-dessus doit être notariée. Ce est nécessaire parce que le notaire doit discuter avec vous toutes les implications d'un transfert de propriété.
  • Si une servitude comme un Überwegungsrecht, le partage d'une usine de traitement des eaux usées ou similaire peut être inscrit dans le registre des terres, il nécessite également un contrat notarié.
  • Si vous souhaitez modifier un casier judiciaire jusqu'à présent qu'une hypothèque sur une propriété doit être enregistré, vous devez provoquer un notaire même.
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